房地产项目营销沙盘作为营销的第一个展示点，是楼盘规划的缩影和模型，项目营销楼盘的第一环节可以说是营销展示核心，许多项目不惜以花费几十乃至上百万的制作费用足见其重要性。某种程度上来说，沙盘就是项目的缩略图和微型展示，除了后期建设中的小范围变动外，未来成型的社区基本就是沙盘的模样。沙盘，是楼盘最全面的第一张脸，也是项目品质的首次重要展示。^fen^沙盘模型制作工序沙盘模型制作工序主要为:绘图（CAD绘图编辑精雕文件）——雕刻——木工（底盘底座制作）——建筑制作（拼接、打磨、上色、装灯）——环境制作（底板、地形、绿化、上色、装灯）——灯光控制编程——组装（建筑、环境、灯光成整体）——运输（验收后送货）——现场安装——成品沙盘的不同部位也会使用不同的材料^fen^沙盘模型的主要材料建筑材料:主材料采用加力板、有机玻璃、金属及PVC作模型墙体的主要材料，软质材料将采用ABS板互相衔接制作，搭配；针对建筑或设备不同的变化形态分别制作。 建筑模型的类型有哪些？想必大家首先想到高耸如云的大型建筑微缩制作的模型。建筑模型有很多种类，怎么样才能让建筑模型存放的时间更长？建筑模型该怎么保养呢？ 住宅类建筑模型 住宅类的建筑模型是根据住宅小区的实际比例进行缩小而制作出来的模型，这种类型的模型与住宅小区周边的环境也一起制作出来，供参观者参观与住宅小区销售的辅助作用，在销售过程中更直观的了解住宅小区的全貌。 商业类建筑模型 商业类建筑模型是用于商业活动中的建筑模型。如大型商场、购物广场等，吸引商户入驻与消费者进行参观的建筑模型。通过制作该类建筑模型供消费者更好的参观与了解商业场地的使用及功能情况，参观者参观该建筑模型的同时，建筑模型上的互动功能能更好的留住消费者对该区域进行一探究竟。 交互式建筑模型是代表建筑师的设计理念和项目开发的理想工具。它也是房地产销售中心这样的展览中新鲜有趣的模型展示选择。目前，交互式建筑模型正变得越来越流行，因为建筑模型的交互式元素可以为观众提供更令人印象深刻的展示。与建筑模型的交互可以在受众和项目之间建立更好的交流。通常，集成交互模型由传统的物理建筑模型、带有支持软件的计算机、各种控制面板组成。C6.2:照明控制照亮建筑模型的特定区域可以增加额外的视觉效果。照明系统可以通过多种设备进行操作。 只需单击按钮或触摸平板电脑，建筑模型上的选定区域就可以用灯光点亮，而其他区域则保持关闭状态。以下是三种典型的建筑模型灯光系统控制方式。C6.2.1:控制台在模型中添加灯光交互可以突出显示模型的重要功能。通过按钮控制系统进行操作，如 Inspire Control Station 或 Heritage Control Station 等控制台被广泛用于控制灯光。可以通过某些带有标签的按钮来激活建筑模型的灯光。在大多数情况下，控制台包含几个独立的照明系统，可以照亮模型的不同区域。