建筑沙盘模型介绍方法1、进入人物，全情投入，先感动自己，再感动客户做房地产沙盘模型介绍，不能只做一个解说员，还要做一个好的演讲者。当你回忆了解了一切的卖点后，只能为客户解说，纷歧定会让他购买。想要激宣布客户的购买欲 望，就要让客户的思路跟你走，让他喜爱，发生爱好，感到这就是他的愿望，你要带领他去想像。而你首先要进入人物，有板有眼地描绘出你要说的景色，日子方 式。2、房地产沙盘模型讲解四到要素:口到、手到、眼到、脑到口到:言语才能要强，描绘得生动形象；要多用日子的言语，言情并茂；有感染力、吸引力。如，瞧，那就是泳池地点，泳池会分三个区域，有儿童活动区域、浅水区域、深水区域，四周会种上树，您能够想想在夏天您不用出远门就能够和家人一同游泳，会多么好啊!当你们家小孩在游泳池游玩的时候的一举一动你都 能关注得到。手到:要多运用身体言语，主要是手势，起到指引、强化的作用，在要害时辅以一些简略的动作。如:请来这个视点看一下；或你从这个视点往那边看。可是要看情况，手势太多太乱，也会损坏全体的表达作用。但一定要注意:男、女有别，老少有别；千万不能有过急的行为表现。眼到:要与客户有交流，不能喃喃自语，要积极的与客户交流，如:您说是不是？对不对啊？来调集他的思想；并留心客户的反映，如:介绍到均价时要注意客户的神态然后判别客户的购买才能。脑到:这是最重要的一点，不能做官样文章介绍。之前，在开场白中现已大致知道他的情况，现在要根据他的情况进行必要的卖点的选择介绍；要注意他听介绍时的动作、神态等等；你要很振奋，带动客户，调集他的心情，又要坚持自己思路清晰，让沙盘介绍趁热打铁。 很多院校已经重视到CAD技术与模型制作的结合，在利用电脑进行工业设计教育的同时，也有很完善的模型制作的设备，还有一些院校在产学研一体化的教学模式里，通过与社会，企业不断的合作与交流，愈发重视模型制作的教学完善，逐渐强调制作模型的重要性，并适当的增加课时量，丰富教学内容， 沿海地区一些高校不但拥有专业的实践场所，完善的设备，更具有技能指导的体制，他们还邀请企业中就职人员作为指导老师去学校进行指导，用这些方式一定程度上弥补高校工业设计与企业需求脱轨的不足 目前，我国的工业设计尚在初期发展之中，正因为处在这一阶段，就应该更加认识模型制作的重要性，进行一些的教学尝试，这也是社会乃至企业所期望的，能培养出具备实践技能的人才是目前高等学校工业设计教育中的一个新课题。 一个设计师只有感性和创意作为实现的手段是不够的，因此为了能提高感性的创造能力，制作模型是很重要的，因为模型中包含了很多有用的信息，用手去感觉立体的行为是不可缺少的，特别实在模型制作的过程中，随着时间的推移，不断反思，推敲自己原来的想法和思想，从而更能拓宽自己创意的幅度，模型相对于其他方式（图片，动画等）而言，它所具有的优势是模型中能体现很多直接与概念，形态相关的信息，而这些信息能被很多人认识因此设计师应该能有一种在设计过程中高水平的设计现状的认知能力，很多学生由于实际操作的时间越来越少，不能将所学到的实际技能充分发挥出来，也无法将自己真正的想法正确的表现出来，同时对于所接触到的设计信息的认识能力也一直停滞不前，这是导致创意的数量逐渐减少。