建筑沙盘模型介绍方法1、进入人物，全情投入，先感动自己，再感动客户做房地产沙盘模型介绍，不能只做一个解说员，还要做一个好的演讲者。当你回忆了解了一切的卖点后，只能为客户解说，纷歧定会让他购买。想要激宣布客户的购买欲 望，就要让客户的思路跟你走，让他喜爱，发生爱好，感到这就是他的愿望，你要带领他去想像。而你首先要进入人物，有板有眼地描绘出你要说的景色，日子方 式。2、房地产沙盘模型讲解四到要素:口到、手到、眼到、脑到口到:言语才能要强，描绘得生动形象；要多用日子的言语，言情并茂；有感染力、吸引力。如，瞧，那就是泳池地点，泳池会分三个区域，有儿童活动区域、浅水区域、深水区域，四周会种上树，您能够想想在夏天您不用出远门就能够和家人一同游泳，会多么好啊!当你们家小孩在游泳池游玩的时候的一举一动你都 能关注得到。手到:要多运用身体言语，主要是手势，起到指引、强化的作用，在要害时辅以一些简略的动作。如:请来这个视点看一下；或你从这个视点往那边看。可是要看情况，手势太多太乱，也会损坏全体的表达作用。但一定要注意:男、女有别，老少有别；千万不能有过急的行为表现。眼到:要与客户有交流，不能喃喃自语，要积极的与客户交流，如:您说是不是？对不对啊？来调集他的思想；并留心客户的反映，如:介绍到均价时要注意客户的神态然后判别客户的购买才能。脑到:这是最重要的一点，不能做官样文章介绍。之前，在开场白中现已大致知道他的情况，现在要根据他的情况进行必要的卖点的选择介绍；要注意他听介绍时的动作、神态等等；你要很振奋，带动客户，调集他的心情，又要坚持自己思路清晰，让沙盘介绍趁热打铁。 在物理模型中安装了多个摄像机之后，建筑模型的信息和图像可以与正在播放的多媒体同步显示在屏幕上。通常，有三种基本的演示系统:· 自动演示系统自动演示系统由计算机控制，并通过一系列软件进行操作。在没有任何公众参与的情况下，该系统是具有大量访客的展览的理想选择。自动多媒体模型显示（来自互联网的图像）遥控演示系统配备遥控系统的演示系统可以在展馆建筑模型的任何角落轻松操作。远程控制多媒体模型显示（来自互联网的图像） · 手动演示系统手动演示系统使游客可以充分参与建筑模型的展示活动。当用户触摸固定触摸屏之类的设备时，投影仪从上方照亮模型，同时媒体墙响应其交互。这种系统非常适合于小型展览或房屋销售活动。手动控制多媒体模型显示（来自互联网的图像）C6.4.2:功能和优势· 艺术生动的展示墙上的屏幕和投影通常用于播放动画或投影图像，以帮助观看者形象化和理解设计理念或项目的未来发展。这也是一种引人注目的方式来讲述它所呈现的项目的故事。使用墙壁屏幕和投影时，用户可以在选择特定区域的同时在白天和黑夜切换不同的视图或查看项目。· 房地产销售工具结合实体建筑模型，墙幕和投影可以帮助开发商产生更多潜在的销售和投资机会。C6.5:结论交互式建筑模型可以为访问者提供更多引人入胜且信息丰富的模型探索体验。使用各种交互式技术来表示建筑模型可以增强设计的影响力。 交互式建筑模型也是房地产开发商吸引潜在投资者或购房者的理想且复杂的营销工具。交互式建筑模型显示技术开发了一种新的视觉语言来解释设计思想。 主要是后面方便修改，（敲重点）咚咚咚，然后在内轮廓里面做一个操作看图哈，复制一个新的类型2，这样保存一下文件，然后再重复上面的步骤继续建立外轮廓的族就像是这样紧接着也是复制一个类型变成类型2保存文件，命名为外部轮廓。到此为止我们的族轮廓已经全部建立完成啦，下一步就开始堆出我们图片中的箱梁，当当当当，我们使用公制结构框架 - 梁和支撑这个族样板打开这个族样板后我们还需要做一些其他的操作，把里面自带的梁模型给删除掉，变成这幅样子，之后就简单啦，使用放样融合命令点击绘制路径然后从左往右数，两端分别和第2根和第4根对齐，重点来了，这里要记得锁定哈继续选择轮廓1，载入轮廓载入轮廓之后像我这个样子！下面的操作就简单了，先把外立面轮廓建立出来然后神奇的操作就要开始了！！！！双击类型1，弹出类型属性弹出类型属性之后分辨依次点击矩形红框中的小方块，新建一个类型类型名称可以和类型1相同昂（这样方便区分），还记得我之前有复制的类型2Vbu，类型2也是参照类型1做同样的操作，但是在挂接命名的时候可以命名为xxx2,比如我图里面的下部桥宽，圆弧角度2 等等到此为止我们的外轮廓的模型就建立完成了，接下来就是我们内轮廓中的类型1类型2放置和导入了，操作和类型2的操作类型，我就不做相互重复的工作了（打字太累了），直接上图然后嘞我们就能看到我们的族类型中这参数老长了！到三维里面看一下就是酱紫的就这样我们一节标准节的桥梁模型就建出来了在来到项目中做最后一步操作——组合拼装，通过载入族文件进行一个组合拼装，将整个桥梁模型进行搭接出来。好啦，这个第一种建模的方法大概就是这样子了，也许有人会问这个桥梁上面的附属结构怎么做的，这里我们会做单独的一期来讲这个附属结构的建模操作，总结一下这个方法一可以说也算是个半死不活的族了吧，灵活度不高，花费的时间也是贼拉多，光是挂接参数就累得不轻，桥梁的超高也不好处理，