楼盘建筑模型是设计的一种展现形式，更加直观全面的来展示建筑的整体效果，楼盘建筑模型被广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标与招商合作等方面。楼盘建筑及环境艺术模型介于平面图纸与实际立体空间之间，它把两者有机的联系在一起，是一种三维的立体模式，建筑模型有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补图纸在表现上的局限性。 1、楼盘模型是开发商们用来体现楼盘特点的重要工具，通过模型人们可以更好地去了解楼盘的特点以及优势，它是开发商与购房者之间很好的沟通桥梁。无论对开发商还是购房者来说都是相当重要的，?而且随着科技的发展数字技术也融入到模型制作中了，就是我们现在所说的数字模型。它们的发展也证明了它的重要性。 2、楼盘模型已经是楼盘销售不可缺少的营销工具了，它是按照一定的比例用模型制作出来的，包括楼盘的建筑、绿化、景观都在上面展现出来，方便客户参观和购买本地产小区时可以看到小区的全貌。 3、随着制作技术的成熟，展示的效果也是越来越逼真了如:模型中已经可以虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的流动。让模型更加生动，更能展现建筑的夜景效果，更新颖的展示方式可以把?小区的特点全部展现出来。户型模型更能展现户型结构，户型设计，让客户更清晰了解楼盘内部结构。两者相互结合就可以把楼盘所有的结构都展现出来。 4、楼盘模型是消费者与开发商相互沟通的重要桥梁，是最好的无声推销员。任何一个模型都是经过地产商和模型制作公司倾力揣摩、精工细作，以求达到和谐统一、从前期的设计，到后期的制作都要把?最楼盘的特点展现出来，等到放在人们面前的时候呈现出的是一件完美的艺术品。使模型从细节到总体都始终贯彻设计理念。 5、我们知道房子的建设不是一件很困难的问题，在这样的设计过程中，我们会发现很多相关性的问题，因为在设计的过程中，你会发现自己所想象的空间和实际的应用情况还是有很大的区别的，这样的话，我们在整个的操作过程中就会拥有很多不一样的做法，在这样的做法过程中我们就会知道在设计的过程中应该要怎样来设计了。

　　lyhmxa

　　1、挡水建筑物三级水利枢纽的挡水建筑物中有双曲拱坝、重力坝，要求全透明，能够反映出建筑物的细部结构。 （1）双曲拱坝双曲拱坝模型 双曲拱坝为一高坝，要求坝体不因热胀冷缩而发生变形。廊道的布置要充分展示，坝后工作桥要按要求布置。防渗体与坝体要用不同的颜色的材料层次分明的表现出来，坝体上下游面要求连续光滑。 （2）重力坝重力坝模型 水利枢纽为混凝土实体重力坝，河床段为宽缝重力坝。排水管与排水廊道形成一个完整的排水系统。2 面板堆石坝拦河坝模型采用混凝土面板坝，溢洪道的布置，进水渠、控制段、泄槽、消能、交通桥的布置，放空隧洞的布置，进水口以及启闭机室布置。2、泄水建筑物三级水利枢纽的泄水建筑物包括:双曲拱坝的表孔、溢洪道、放空洞、溢流重力坝、滚水坝、泄水闸、深孔冲沙闸。制作材料要求全透明，闸门要求电动演示，水库的调度能完全反映，水库模型要求将水库的一些特征水位表示出来，如:死水位、正常高水位、设计水位、校核洪水位等，泄洪时的水流流态，水流的防冲消能能真实反映。闸门能电动开启，其开启程度可以控制。3、水电站建筑物水电站建筑物包括:引水隧洞的进口建筑物、隧洞、调压室、压力钢管、水电站厂房、尾水渠、升压站、变压器、输电设备等。电站厂房、水轮机、发电机等做成全透明，可以看到机组的布置情况，以及蜗壳、水轮机、发电机、水管，通水发电时，可以看到机组在水的冲击下发出电能，作发电演示。4、航运建筑物航运建筑物为船闸，要求船从引航道进入船闸整个过程都能真实电动模拟。船闸的充放水的全过程，上下游人字闸门的打开关闭，船达标过闸过坝能电动控制，模拟演示。5、进水闸进水闸土建工程全透明，启闭机等金属结构要求电动控制。进水闸的反滤层，分缝，止水，排水管要求用不同颜色展示，进水闸的进水能动态演示。（三）控制装置采用先进的PLC程序控制，充分体现高科枝技术，能iPad移动式全方位、也可手动演示，一键式语言讲解（电视台播音员配音）。动作的部分要准确、可靠，机械转动部分采用金属材料制作，耐磨、经久耐用。模型备有语音讲解系统，可按程序讲解，也可分段讲解各个部分的原理。

　　在房屋预售过程中，沙盘等模型是客户了解项目信息的主要道具，但是，因模型展示信息不准确引发客户投诉甚至诉讼的纠纷时有发生，在模型开始对外展示后，规划、设计变更涉及模型展示内容的，如小区出入口、围墙、建筑层高、建筑外立面、窗户、阳台、栏杆等，应在变更前要多沟通协调相关部门，征求与相关支持部门的意见，评估变更风险。在模型对外展示过程中，根据客户关注情况，对模型的真实性、准确性保持高度敏感，及时联系制作方更正错误内容。