上世纪末，随着企业对工业设计专业的需求标准逐渐提高，产品设计的主题也发生了深刻的变化，从一种（物体的设计）转化为（整体流程的设计），通常，企业内的模型则是利用油泥和树脂等材料制作比例模型和全尺寸模型；而且，这一时期的设计教育内容也开始逐渐转化为重视设计的流程以及设计理念的产生，本科的教学中主要方式逐渐转化为计算机，以及理论教育为中心的教学方式，这种情况的出现影响至今；企业内具有相当高的实际技能水平的从业人员数量相对减少。

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　　在房屋预售过程中，沙盘等模型是客户了解项目信息的主要道具，但是，因模型展示信息不准确引发客户投诉甚至诉讼的纠纷时有发生，在模型开始对外展示后，规划、设计变更涉及模型展示内容的，如小区出入口、围墙、建筑层高、建筑外立面、窗户、阳台、栏杆等，应在变更前要多沟通协调相关部门，征求与相关支持部门的意见，评估变更风险。在模型对外展示过程中，根据客户关注情况，对模型的真实性、准确性保持高度敏感，及时联系制作方更正错误内容。

　　楼盘建筑模型是设计的一种展现形式，更加直观全面的来展示建筑的整体效果，楼盘建筑模型被广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标与招商合作等方面。楼盘建筑及环境艺术模型介于平面图纸与实际立体空间之间，它把两者有机的联系在一起，是一种三维的立体模式，建筑模型有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补图纸在表现上的局限性。 1、楼盘模型是开发商们用来体现楼盘特点的重要工具，通过模型人们可以更好地去了解楼盘的特点以及优势，它是开发商与购房者之间很好的沟通桥梁。无论对开发商还是购房者来说都是相当重要的，?而且随着科技的发展数字技术也融入到模型制作中了，就是我们现在所说的数字模型。它们的发展也证明了它的重要性。 2、楼盘模型已经是楼盘销售不可缺少的营销工具了，它是按照一定的比例用模型制作出来的，包括楼盘的建筑、绿化、景观都在上面展现出来，方便客户参观和购买本地产小区时可以看到小区的全貌。 3、随着制作技术的成熟，展示的效果也是越来越逼真了如:模型中已经可以虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的流动。让模型更加生动，更能展现建筑的夜景效果，更新颖的展示方式可以把?小区的特点全部展现出来。户型模型更能展现户型结构，户型设计，让客户更清晰了解楼盘内部结构。两者相互结合就可以把楼盘所有的结构都展现出来。 4、楼盘模型是消费者与开发商相互沟通的重要桥梁，是最好的无声推销员。任何一个模型都是经过地产商和模型制作公司倾力揣摩、精工细作，以求达到和谐统一、从前期的设计，到后期的制作都要把?最楼盘的特点展现出来，等到放在人们面前的时候呈现出的是一件完美的艺术品。使模型从细节到总体都始终贯彻设计理念。 5、我们知道房子的建设不是一件很困难的问题，在这样的设计过程中，我们会发现很多相关性的问题，因为在设计的过程中，你会发现自己所想象的空间和实际的应用情况还是有很大的区别的，这样的话，我们在整个的操作过程中就会拥有很多不一样的做法，在这样的做法过程中我们就会知道在设计的过程中应该要怎样来设计了。