其核心是一种“小型的空调”，是由一台主机通过风道送风或冷热源带动空调末端的方式来控制各房间以达到调节室内空气品质之目的的空调。它在制冷原理上、构造上类似于普通空调，但又结合了空调的众多功能。其制冷量范围大致在7~120KW之间，相应的可供单元住房面积80~1500M2。模块式空调:多个空调模块的组合可供更大空调面积使用，如xx空调LSQWRF65M型冷水机组就是根据这种设计思路推出的，这种机型多可以并联16台组成一个空调子安装。多个空调子安装组合就可以满足大型公共建筑的空调需求。模块组合这种方式灵活，且各子安装的使用互不影响。

　　空调按输送介质:空调机组产生的冷（热）量是通过一定的介质输送到空调房间的。输送介质主要有三种:空气、水、及制冷剂。据此可将户式空调分为:风管安装、冷热水安装、制冷剂安装。    小型空调产品的构成 :小型空调安装是大型空调的小型化，几乎包含大型安装部件。对于风冷式冷水机组小型空调安装，包括用于循环水冷却的冷水机组，用于与空气二次换热的空气末端设备，水安装，风管安装，控制安装等，另外还包括其它一些辅材，主要有保温材料、水膨胀安装等；

　　空调即空气调节器（Air Conditioner），是指用人工手段，对建筑或构筑物内环境空气的温度、湿度、流速等参数进行调节和控制的设备。

　　安装与压缩机的端，主要是返回压缩机的低压低温蒸汽携带过多的液滴，液体制冷剂进入压缩机气缸，液击，分离器同时具有过滤、回油、贮液等功能。气液分离器使用时应注意:尽可能靠近压缩机；在换向系统中，气液分离器应该安装在换向阀和压缩机之间；正确的安装（从蒸发器来）出口（去压缩机吸气口）；风机是交流单、三相感应电动机与叶轮组合而成。 风机分为轴流风机和离心风机。风机包括定速和变速两大系列。 风扇分为金属风叶、塑料风叶和金属浇注风叶等，叶型有多种。

　　空调的主要形式分为:柜机空调、挂机空调、水空调、窗机空调（室内室外各一半）、中央空调、一拖二式空调（一个室外机同时控制两个室内机）等形式。

　　室内机接水盘里面的冷凝水如果没有排干净(排水不通畅)，水在接水盘内，长时间的积存，导致成为死水，产生霉菌之类的有害物质，使空调吹出的风带有异味，这时候应该及时进行检修。开制热模式，室内机开机有延迟是正常现象制热时为了室内机吹出来的风是热风，室内机的热交换器温度传感器会检测其温度超过35度后，才开启风机，温度的提升需要有一个过程，大约都在2-3分钟左右。空调控制精度可以达到±0.5℃