产品特性:
低热容量;低热导率;优良的电绝缘性能;优良的机械加工性能;、抗撕扯;高柔韧性。
经常被问及这样的问题:这个铺值多少钱?其实这个问题的不在任何专家或发展商那里,也许投资人应当自己去做一些小的研究,就在我们自己的手中。
商铺属于生财工具,一定要保证我们的承租人能够在这个地方,这样才能保证自己的回报长期可靠,因为没有人愿意赔本租场地的,所以必须研究各种行业的成本模型。
我们在一个适于经营服装业的地段考察一个铺位,首先应当去了解周边服装铺的经营状况,比如衣物的档次、每周的出货量、顾客的种类等等。
一般而言,场地成本占其总成本的1至1 当然,刚才的算法是静态的,适用于成熟地区。对于新兴地区商铺的估价就复杂多了,必须考虑市政交通、新建住宅等等预期带来的量,存在较多的不确定因素。在这样一个短小的篇幅,不能尽言详细的,但是简单的办法是考察同规模同档次的成熟地区,再考虑新地区的建设周期,毕竟消费不会有大的差距。
评估商铺的价格,也不能简单地说是该地区住宅售价的多少倍,因为即便是同样地区的商铺,可能因为适用于不同的经营种类,就价值的迥异。
什么是好的商铺物业?
具有如下特性:适用行业广泛、量大、目标档次高。
好的商铺一般具备如下特性:适用行业广泛、量大、目标档次高。在这个意义上,一些甲级商厦的低层商铺是的商铺,商业街带来天然的量,甲级写字楼的大量代表高尚的消费力量事实上,一些含金量高的商铺物业往往被发展商所保留作为长期投资,能够市场流通的较少。
应当认识到,能够在市场以出售形式换现的商铺,往往已经属于第二流的品种,投资的时候才应当慎之又慎。在交通便利、易达的地方是首先要被考虑的,所以底铺远远好于在楼上的铺位同时,要区分的种类,休闲的价值要远远高于交通,前者如商业中心、娱乐中心,后者如地铁通道等。
人气也是另外一个重要指标,要看看周边商业是否已经或者预期成势,周边是否有重要的顾客来源等,值得提出的是,狭窄街道形成的双边型商铺结构比宽阔马路造成的双单边商铺结构有利得多商铺平面结构也很重要,一方面要有较宽的门面顾客,另一方面也希求方正的格局便于店堂布置。
现在,较多出售的位于商厦内部的分割铺位,笔者认为,这是商铺投资中风险因素多的一种。因为位于商厦内部,会受到商厦者经营思想和经营水平的制约,还会受到商厦内其他经营者的影响。无论怎样,首先应该选择临街或者尽量靠近出入口的铺位,形成商厦内部和外部左右逢源之势,并且一旦有空租,总是位置不佳的首当其冲。
商铺的选择是一个需要考虑的问题,创业者不能只关注于租金或是客流量,综合考虑,你才能发现各方面的问题,更能找到各方面都的开店地址。
典型应用:
各种工业炉及钢水包、铸桶、浸入式水口的高温隔热材料;工业电炉的电绝缘及隔热材料;炉门及炉体缝密封材料;铸铝模型内衬;微晶玻璃与热融(弯)玻璃的脱膜;高温垫片原料;汽车行业的消声隔热材料、排气管的保温材料、隔离防烧结材料等。
产品技术性能指标 保温隔热模块。各种规格形状保温隔热异形件。广泛应用石化行业热处理行业,节能效果显著!石油化工行业窑炉的炉衬绝热;冶金行业窑炉的炉衬绝热;陶瓷、玻璃等建材行业窑炉的炉衬绝热;热处理行业的热处理炉的炉衬绝热;其他工业窑炉炉衬。钢铁行业:冶金、石油化工、机械、电力、建材、大型体育场馆的隔热、防火工业领域的高温隔热、绝缘、密封;金属熔体过滤;建筑防火; 器防热烧蚀材料;防火服、挡火帘、特种高温手套等。工业炉幕帘、炉门密封;高温管道、容器的绝热;石化行业炉管软密封;电缆或燃料管道保温 。
产品介绍:
陶瓷纤维板是由陶瓷纤维棉及少量结合剂混合制成,采用湿法真空吸滤加压成形,具有尺寸,平整度好,质地,强度高,易加工切割,韧性和强度优良,轻质抗热震,抗剥落,优良的抗风蚀能力等特点。加热不、质轻、施工方便,是窑炉、管道及其他保温设备的节能材料。
产品特性:
1、耐压强度高、使用寿命长;
2、低热容量,低热导率; 3、非脆性材质,韧性好; 4、易切割安装,施工方便; 5、连续化生产,纤维分布均匀,性能。6,良好的隔音性、容重范围广(300—600Kg/m3)
产品应用:
缝,背衬隔热,轻质窑车结构与窑炉热面衬体,仪器设备加热装置的隔热挡火及电绝缘材料,各种高温电炉保温内衬、钢水包、中间包,铁包保温内衬。
随着经济的快速增长与发展,以及工业化、城镇化的不断推进,的电线电缆行业也迅猛的发展,新增企业数量不断上升,行业整体技术水平大幅。据悉,目前我国电线电缆行业国有及规模以上的生产企业近5000家,其中大型企业就有19家,总产值占据整个市场份额的11%。
据悉,截至2015年末,计划建设完成快速铁路网和高速路网。目前铁路的复线率和电化率分别为50%和60%,更为电线电缆和通讯、电缆的提供了更大的市场。加上电线电缆企业通过人才引进、技术引进等,对国外的先进技术进行消化吸收,很大程度上了电线电缆行业的自主研发能力和核心竞争力,拉近电线电缆企业与品牌的距离。
而随着经济快速的增长,也为线缆产品提供了巨大的市场空间。根据《电线电缆行业十二五发展规划》(征求意见稿),认为十二五期间,我国电线线缆行业销售规模年均增长将达到4% - 8%。由此可见,的电线电缆生产企业将会以更加迅猛的劲头不断。
有专家认为,电线电缆生产企业通过自主创新、加大技术和等方面的投入,正逐渐向着更大的电线电缆市场迈进,甚至正以迅猛的趋势逼近的产业领域。当然,目前全的电线电缆市场几乎都被意大利的普瑞斯曼、法国的耐克森、的LS电缆、的住友电工等大型电线电缆生产企业垄断,因此的电线电缆生产企业想在短时间内跻身其间还不是很容易的事。
根本的原因在于,电线电缆领域的承造方从设计至施工,与电线相连的其他附属材料也需具备较高的技术品质和合理的价格水平,但的电线电缆生产企业目前还与市场要求存在差距,还不能达到这一技术层次。但是电线电缆生产企业正在向高端技术不断迈进,比如说,几年前的电线电缆生产企业还不具备生产超高压电线及海底电缆的能力,但是到,从技术方面看,的电线电缆企业已经完全具备了生产能力。
电线电缆行业是我国的基础的配套产业,它的产品种类繁多,应用范围更是十分广泛,甚至可以说所有的社会环节及国民经济相关部门都离不开电线电缆的使用。其中就包括电力、建筑、通信、制造行业等。此外,电线电缆还是输送电能、传递信息和制造各种电机、仪器、仪表,实现电磁能量转换所不可缺少的基础材,是未来电气化、信息化社会中必要的基础产品。
在十一五期间,我国电线电缆行业销售产值年均增长显著。2010年,整个电线电缆行业总产值超过9000亿,同比增长超过30%。而到了2011年,我国全年完成电线电缆产值更是超过1万亿,成为超过美国的全球头号电线电缆生产大国。2012年上半年,电线电缆制造总产值超过5300亿元,
由此可见,近年来我国的电线电缆行业发展迅速,在产业总规模、产量及增长速度已连续多年稳居之首,更是成为电工电器行业中仅次于汽车制造业的第二大产业。据统计,目前我国电线电缆制造商接近万家,可是中小企业占比却高达90%。但是能够看到的是,的电线
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1、签订产品保障书,承诺-不合格产品绝不出厂。
2、两年内产品跟踪服务,并将记录在当按保存20年。
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