为保证房屋的使用安全和人身安全，以下6种类型的房屋需尽快做房屋安全鉴定:　　1、改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全。　　2、房屋达到或超过设计使用年限，拟继续使用的房屋。　　3、政府部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。　　4、房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全。　　5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用。　　6、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用。　　在房屋安全鉴定中，危害房屋安全的行为会使房屋产生新的安全隐患，这种危害房屋安全的行为主要包括以下15种:　　1、拆改房屋承重结构和基础结构。　　2、改变房屋原设计用途或使用性质。例如:将原设计为民用住宅的建筑改为工业厂房。　　3、拆改与房屋结构垂直连体的非房屋承重结构。　　4、擅自改动、损坏房屋原有设施设备及其它妨碍正常使用的行为。　　5、拆除承重墙或在墙体上开挖壁... [更多]