现在人买房根本不知道哪种户型是好的？也不清楚应该买哪种户型？基本上都是根据销售处主推户型或者热销户型来取舍，人们在选择一个好的户型时，除了选择小区的地理位置，还有很多其它因素制约。

　　可以肯定的说，只有在基于人性化设计的基础上，并对于某一特定项目所指的某一类别消费者量身定做的户型才是最合适消费者的户型，才是好户型。那户型图设计要求有哪些呢？建议参考以下:

　　一、卧室   

　　1、卧室不应太小且要具有私密性;；

　　2、主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米； 

　　3、大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间，而且卫生间的面积不应小于4平方米。如果户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近；

　　4、次卧室的面积宜大于10平方米。

　　二、客厅   

　　1、客厅是相对独立的空间，要求宽敞、明亮、通风，有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7；

　　2、客厅的设计应尽量方正，以利于摆放家具。再者，由于客厅通常带有通道的作用，应尽量避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉；

　　3、若入户为起居厅时，在入口处最好有一过渡空间，比如设置一玄关，避免入门就看到客厅，增加户内的私密性。

　　三、厨房

　　1、厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，随着人们饮食水平的提高，现在的炊事器具种类多，因此需要足够的面积；

　　2、不宜距卧室太近，厨房门更不能正对卧室房门，而与餐厅最好密切联系，并直接对外采光通风；

　　3、厨房的面积不应小于6平方米，净宽度不应小于1.8米，宜自带一工作阳台。

　　四、餐厅   

　　1、餐厅属于住宅中的动区，宜靠近门的位置。和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔；

　　2、餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不应小于2.4米。

　　五、阳台  

　　1、阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮，面积不应小于4平方米，宽度不应小于1.2米；

　　2、阳台栏杆不低于1.1米，如实体栏板应不高于0.9米，太高会影响采光及观景；  

　　3、阳台最为忌讳的是朝向不好，面积过小，宽度过狭，又被开发商封闭，失去阳台作用。现在很多房型除了客厅有阳台外，主卧也有阳台，这样可以把平时晾晒的东西放在主卧的阳台上，而客厅的阳台上则可以摆放些小型的桌椅等，闲暇之余可以在阳台上观赏风景。