方庄专业阁楼搭建制作效果

　　阁楼，一般指坡屋面与住宅顶层顶板之间存在的一种空间，因为他能够具有一定的建筑空间，个人还是非常喜欢的，这种空间有非常多的好处，如隔热、具有一定的防水(双层空间)、可以作为储藏间或者功能用房使用、面积上1.2米以下不计容，1.2-2.1之间算一半，2.1以上全面积，还可以有效的隔声。

　　钢筋水泥现浇。钢筋水泥的做法属于土建做法，但有附加条件的，那就是要求原先的墙上有与结构钢筋相联的钢板接口或者其他植筋固件，否则钢筋水泥这种重量不是一般的支撑物或固定件所能固定的，搞不好会有方面的威胁。钢筋水泥楼板的优点是当人在上面走动时，一般没有什么摇晃感，也不会有什么响声（除非楼板很薄），缺点就是水泥的楼板一般很费时，浇好后，纯粹的保养时间就得一个月以上，加上前面的施工时间，前后得有2个月的时间。

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　　这样的一种氛围，实在是很适合变成小书房，或者是工作室。放上一个柔软的榻榻米，或者是一个舒适简洁的写字台，简直就可以在那赖上一整天，看上一整天的书，要是看累了，就开窗远眺，舒缓一下眼睛，何尝不是一种享受。另外，阁楼的房型往往是不太规律的，有很多零散的小空间，如果做成书房，就可以在这些小空间内也放上书本，或是一些文艺的装饰品，绿植等，增加美感和艺术感。日常居住的卧室设计不宜过于宽敞，不宜过于“性冷淡”风格，因为住久了难免让人产生一种孤独无助的不感，但是阁楼又似乎有点狭小，也不是很适合居住？

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　　2.2米以上看测绘报告如果阁楼是尖顶形状的，有部分面积超出2.2米层高应该怎么算？产权上的面积是房地委托有资质的测绘机构测绘的，在开发商一手交易时已经测绘完成。高出部分是否算建筑面积，就得看初测绘机构的测绘报告，如果没有算入，那么也无法记入产权面积。如果是进入二手房市场，房东只能与产权上的建筑面积（即不包括阁楼等附属物面积）记入《二手房交易合同》中的面积条款，通过合同的补充条款注明房屋与阁楼的不可分以及阁楼的面积和层高，房价款包括两方面面积，这样可以买家以不进入产为由折算单价来压价。