建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权或部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任。设置消防控制中心的其消防控制中心的操作、监视、管理人员须经消防培训合格后，持上岗。3.建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理的各项工作制度，确保消防设施长期处于、准确、灵敏的运行状态。4.建筑物的使用管理者应与具备相应建筑消防设施维护保养资质的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，消防设施的正常运行。5.建筑消防设施使用单位应按照国家消防技术标准的规定进行日检、月检、季检、年检，并且每年委托有相应资质的中介检测机构进行一次认定性的检测。6.对自检和认定性检测中所发现的问题和隐患，该建筑的产

　　工作原理:该系统阀后管网一般充有低压压缩空气，在火灾发生时，安装在保护区内的火灾探测器，首先发出火警报警信号，消防控制器在接到报警信号的同时，一方面自动打开排气阀排气，另一方面自动打开电磁阀排水，原来处于关闭状态的阀瓣受到压差影响而自行开启，使压力水迅速充满管网，这样原来呈干式的系统迅速转变成湿式系统，以后的动作与湿式系统相同。

　　4、喷头的感温组件与顶棚或梁底的距离不宜小于75mm，并不宜大于150mm。当在梁或其他障碍物的下方布置喷头时，喷头与顶板之间的距离不得大于300mm。5、细水雾分区控制阀的安装高度宜为1.2m~1.6m，操作面与墙或其它设备的距离不应小于0.8m，并应满足操作要求。6、气体灭火系统选择阀操作手柄安装在操作面一侧，当安装高度超过1.7m时采取便于操作的措施。各类消防设施安装高度:1、墙壁水泵接合器的安装应符合设计要求。设计无要求时，其安装高度距地面宜为0.7m；与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m，且不应安装在玻璃幕墙下方。2、地下水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m，且不应小于井盖的半径。3、室内消火栓应设在明显易于取用的地点。栓口离地面的高度为1.1m，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90°角。

　　预作用喷水灭火系统预作用喷水灭火系统是在湿式系统、干式系统、火灾报警系统有机结合起来的灭火系统，该系统阀后管网呈干式，阀前管网呈湿式，火灾时，通过火灾自动报警系统实现对预作用阀的控制，并立刻使阀后管网充水，将系统转变为湿式，故称为预作用喷水灭火系统。系统组成:是由火灾探测器、报警控制装置、闭式喷头、管道系统、预作用阀组(或雨淋阀组)、手动开启阀门、充气设备、排气装置、消防水源和供水设施等组成。

　　泡沫式灭火器泡沫灭火器适用于扑救各种油类火灾和木材、纤维、橡胶等固体可着火物火灾。使用方法:使用泡沫灭火器时应该注意，人要站在上风处，尽量靠近火源，因为它的喷射距离只有2-3米，要从火势蔓延危险的一边喷起，然后逐渐移动，注意不要留下火星。手要握住喷嘴木柄，以免被冻破。因为二氧化碳在空气中的含量过多，对人体也是不利的，所以在空气不畅通的场合，喷射后应立即通风。三、二氧化碳灭火器二氧化碳灭火器灭火性能高、毒性低、腐蚀性小、灭火后迹，使用比较方便。它适用于各种易着火、可着火液体和可着火气体火灾，还可扑救仪器仪表、图书档案和低压电器设备以及600伏以下的电器初起火灾。使用方法:二氧化碳灭火器有开关式和闸刀式两种。使用时，先拔去保险销，然后一手握住喷射喇叭上的木柄，一手按动鸭舌开关或旋转开关，提握器身。需要注意的是:闸刀式灭火器一旦打开后，就再也不能关闭了。因此，在使用前要做好准备。