工程施工质量验收

　　（1）工程施工质量验收是指建设工程按报建审批、设计文件要求及合同约定的事项完工后，建设单位组织参建有关各方依照国家有关验收规范、标准，对工程施工质量进行的专项验收。该专项验收作为工程竣工验收前提条件，其作用等同于规划、环保和消防等专项验收。

　　（2）工程施工质量验收由按规定对工程建设实施质量监督的质量监督机构依法实施监督，并出具建设工程施工质量验收监督意见书。

　　3.2 施工质量验收准备工作

　　（1）单位(子单位)工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。

　　（2）质监机构应在受到工程施工技术管理资料7个工作日（大型、重点及工艺技术较复杂的工程为15个工作日)内抽查完毕，并及时进行施工质量验收前工程现场抽查，并将抽查意见书面通知监理和施工单位。对未达到施工质量验收条件及违反有关强制性标准的，发出责令整改通知书。

　　（3）施工单位填写《工程施工质量验收申请表》，向建设单位申请办理施工质量验收手续。

　　（4）监理单位对所监理工程的施工质量进行评估，向建设单位提交《工程质量评估报告》。

　　（5）勘察、设计单位向建设单位提交《质量检查报告》。

　　（6）建设单位在计划工程施工质量验收日期7个工作日前将包括验收组成员名单、验收方案等内容的《工程施工质量验收计划书》送交质监机构。

　　3.3 建设单位应具备下列条件方可组织施工质量验收:

　　（1）已完成设计要求和合同约定的各项内容；

　　（2）工程施工质量验收申请表；

　　（3）监理单位工程质量评估报告；

　　（4）工程勘察、设计文件质量检查报告；

　　（5）经质监机构抽查的完整的质量控制和工程管理资料；

　　（6）建设单位按合同约定支付工程款情况；

　　（7）施工单位签署的《工程质量保修书》；

　　（8）电梯检查合格文件；

　　（9）商品住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；

　　（10）单位工程施工安全评价书；

　　（11）消防验收合格证；

　　（12）建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成。

　　根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下:

　　1. 检测建筑物的外观质量和使用情况。

　　2. 查看结构布置是否合理、结构传力路线设计是否正确等。

　　3. 检测整栋建筑物的轴线尺寸。

　　4. 检测承重墙的厚度和楼板的厚度。

　　5. 采用回弹法检测承重墙中砖的强度、采用回弹法检测砂浆的强度。

　　6. 采用钢筋探测仪检测板的钢筋配置情况（楼板的钢筋直径、间距）和混凝土保护层厚度，同时适量凿槽验证钢筋直径。

　　7. 检测承重墙的砌筑质量（包括砌筑方法、灰缝质量、墙体偏差和留槎门窗洞口等）。

　　8. 检测承重墙是否按规范要求设置圈梁和构造柱。

　　9.检测梁、板和承重砖墙等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

　　10.根据检测结果对该建筑物进行结构验算并作出结构承载能力鉴定。

　　贵阳市、遵义市、毕节市、安顺市、六盘水市、铜仁市、黔西南布依族苗族自治州、黔东南苗族侗族自治州、黔南布依族苗族自治州。