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　　详细说明:

　　5月7日，国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。

　　地籍管理司是国土资源部负责组织和指导土地调查、统计、确权、登记、遥感监测、权属争议调处的职能部门。

　　分析指出，不动产登记局挂牌成立标志着统一的不动产登记机构正式组建，不动产登记“四统一”工作(登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台)迈出重要一步。

　　2018年前建登记平台

　　今年1月中央编办发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》，明确不动产登记职责整合后，按照人随事走的原则，适当加强国土资源部相关机构和人员，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。

　　上述通知还提到，国土资源部的不动产登记职责还包括会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规草案，推进不动产登记信息基础平台建设。

　　根据工作布局，2018年前，不动产登记信息管理基础平台将投入运行，不动产统一登记体系基本形成，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询。

　　官员称非剑指房地产

　　上月23日，国土资源部副部长、不动产统一登记工作领导小组组长胡存智出席不动产统一登记专家座谈会时表示，健全完善不动产物权体系，确定不动产统一登记的效力、程序和类型，规定不动产登记机构职责和审查要求，建立不动产登记错误赔偿制度等重大问题，都需理论支撑和实践探索。

　　胡存智指出，统一登记不是重起炉灶另开张，而是在分散登记成果基础上整合、融合，做好工作衔接和平稳过渡，形成不动产统一登记体系，既需国家层面落实“四统一”，也需地方检验条例规定是否全面、充分，簿册和证书设计是否便民、高效，技术规程是否清晰、易操作。

　　马钢股份称，公司对各类固定资产重新核定了实际使用年限，决定从2014年7月1日起对部分固定资产折旧年限进行调整，其中，建构筑物使用年限由20年调整为30年，设备由13年调整为15年。

　　根据其公告，马钢股份在“十二五”期间已投入和拟投入的固定资产投资226亿元，促进了公司固定资产的整体技术进步；同时，公司近年来大中修以及结合大中修进行的技术改造项目投入力度较大，相对恢复了设备精度，保证并提高了设备性能，延长了设备、建构筑物可使用年限。

　　马钢股份表示，考虑到公司固定资产整体状态及同行业折旧水平，公司认为将固定资产中的设备类资产的使用年限由13年调整到15年，建构筑物类资产的使用年限由20年调整到30年，将会使公司的财务信息更为客观。

　　马钢股份预计2014年7月份开始执行新的折旧年限后，2014年度固定资产折旧额将减少约4.5亿元，所有者权益及净利润增加约3.37亿元。

　　另外，据测算，此次调整折旧将减少公司年度折旧额约9亿元，所有者权益及净利润增加约6.75亿元。

　　值得说明的是，去年马钢股份实现净利润1.57亿元，较上年38.63亿元的亏损额大幅扭亏。

　　但其近日披露的一季报业绩却出现“变脸”，再度回到亏损状态，且一季度亏损额达4.46亿元，亏损额同比增加0.61亿元。

　　对于今年一季度亏损的原因，马钢股份解释称，下游需求增速放缓，钢材市场供求矛盾加剧；虽然原燃料价格有所下跌，但钢铁企业经营总体上陷入更加困难的境地。

　　此前中国钢铁工业协会称今年一季度是进入新世纪以来钢铁行业最困难的一季度，据悉，今年一季度国内重点统计钢铁企业累计亏损23.29亿元，累计亏损面达45.45%。

　　实际上，马钢股份去年的扭亏得益于其向大股东马钢集团出售了部分非钢资产，其中包括马钢国际经济贸易总公司在内的12家公司35%至100%不等的股权、重型机械设备制造公司等8项资产及27处土地。

　　马钢股份去年年报显示，去年归属上市公司扣除非经常性损益后的净利润为亏损4.45亿元，其中，非流动资产处置损益合计高达43.36亿元。