（3）油活塞卡住或漏油；检修油活塞或更换密封圈。（4）油压过低；检修及调整油压。（5）滑阀或导向键卡住；检修。30、螺杆压缩机机体温度过高的原因和处理办法？答: （1）运动部件有不正常磨损；检修压缩机及更换损坏的零件。（2）吸气严重过热；降低吸气过热度。（3）旁通管路泄漏；检查开车、停车旁通阀是否泄漏。（4）压缩比过大；检测吸、排气压力，降低压比。31、压缩机及油泵轴封泄漏的原因和处理办法？

　　循环风量:是指在其新风门关闭的情况下，单位时间内向密闭空间、房间或区域送入的风量单位为立方米/秒或立方米/小时。  噪声:是指其运行时产生的各种杂音。这些杂音主要由循环风、风机、蒸发器、冷凝器及压缩机产生。 额定电流:是空调器在国家标准GB/T 7725-2004规定的工况下连续运行时测得的电流，实际运行中允许不大于产品铭牌上标称的名义电流的110%。    电源:国家标准GB/T 7725-2004规定，房间空调器使用的电源，除要求外应为单相交流(AC)220 V，或三相交流380 V，电压值允差为士10%，额定功率50Hz。

　　1、室内噪音大于设计要求产生原因及解决方法。① 风机噪音高于额定值，请测定风机噪音，检查风机叶轮是否碰壳，轴承是否损坏，减震是否良好，对症处理。② 风管及阀门、风口风速过大，产生气流噪声，请调节各种阀门、风口，降低过高风速。③ 风管系统消声设备不完善，请增加消声弯头等设备。2、系统实测风量大于设计风量产生原因及解决方法。① 系统的实际阻力小于设计阻力，风机的风量因而增大，有条件时可以改变风机的转数。

　　商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。商用中央空调是特殊的项目性工程，随着社会市场需求的持续扩大，企业间竞争正在加剧，商用中央空调行业在市场、品牌、产品、销售渠道、服务等方面将会持续以下转变。服务逐渐技术化。对大型的商用空调项目的服务绝不仅仅是简单操作，而需要大量专业技术保障。技术与服务总是相辅相成的，对厂商来说则要通过提高技术含金量来提高服务质量，如海尔等企业相继应用远程控制系统，在很大程度上提高了其服务质量和效率，而其产生的意义将会反作用于市场需求，进一步提升企业的品牌竞争力，更好地开发市场潜力。

　　⑦检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象1  正常运转中的检修⑴查压缩机冷冻油的油压及油量⑵系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理⑶检查有无不正常的声响、震动及高温⑷检查冷凝器及冷却器的温度、压力⑸检查各种阀门是否正常⑹检查冷水机出入水的温度及压力⑺检查主电路上接线端子并压实⑻检查电气控制部分⑼检查机组润滑系⑽检查各仪表、控制器的工作状态

　　从冷凝器出来的高压制冷剂通过膨胀阀进行降压、降温，使制冷剂温度低于环境温度，从而使空调机组具有制冷的能力，目前常用的节流装置有:热力膨胀阀、孔板、毛细管、手动膨胀阀、电子膨胀阀。3、控制过热度。控制蒸发器出口制冷剂过热度的功能，蒸发器蒸发面积得到充分利用，可压缩机冲缸事故发生。热力膨胀阀分类:1、热力膨胀阀按结构形式分为:整体式和拼装式2、按压力平衡方式可分为:内平衡和外平衡方式

　　空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。

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　　（2）商用空调:主要应用于办公楼、饭店、娱乐场所。2 按负担室内热湿负荷所用介质来分:（1）全空气系统全空气系统是利用空调机送出冷风使室内空气的温、湿度适宜。一般可配用风道及送、回风口，是大型空调系统常采用的一种方式。（2）全水系统全水方式是利用冷冻机制造出的冷水(或锅炉制出的热水)通过空调房间的风机盘管中。多用于饭店的客房系统或商场的空调场合。（3）直接冷却方式