商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。商用中央空调是特殊的项目性工程，随着社会市场需求的持续扩大，企业间竞争正在加剧，商用中央空调行业在市场、品牌、产品、销售渠道、服务等方面将会持续以下转变。服务逐渐技术化。对大型的商用空调项目的服务绝不仅仅是简单操作，而需要大量专业技术保障。技术与服务总是相辅相成的，对厂商来说则要通过提高技术含金量来提高服务质量，如海尔等企业相继应用远程控制系统，在很大程度上提高了其服务质量和效率，而其产生的意义将会反作用于市场需求，进一步提升企业的品牌竞争力，更好地开发市场潜力。

　　⑶检查压缩机运转电流是否正常⑷检查压缩机运转声音是否正常⑸检查压缩机的工作电压是否正常⑹检查压缩机油位，颜是否正常⑺检查压缩机油压、油温是否正常⑻检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况⑼检查空调主机各接线端子有无松动⑽检查水流量保护开关工作是否正常⑾检查电脑板、感温探头阻值是否正常⑿检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好

　　空调器进行制冷运行时，单位时间内，低压侧制冷剂在蒸发器中吸收的热量。常用单位为W或KW。4、热泵制热量:空调器进行热泵制热允许时（热泵辅助电加热应同时运行）单位时间内送入密闭空间、房间或区域内的热量。制冷（热）循环中产生的制冷（热）量与制冷（热）所耗功率之比为性能系数，制冷时称为能效比，用EER表示；制热时称为性能系数，用COP表示。制冷剂即制冷工质，是制冷系统中完成制冷循环的工作介质，制冷剂在蒸发器内吸取被冷却的对象的热量而蒸发，在冷凝器内将热量传递给周围空气或水而被冷凝成液体。制冷机借助制冷剂的状态变化，达到制冷的目的。

　　空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。

　　三、使用、维护12.定期清洗过滤网。如果灰尘较多的话过滤网应该经常清洗，以免灰尘太多堵塞出风口，而影响13.平时可多注意一下管路连接处、天花是否漏水或有油渍。冷凝剂泄露没有及时发现，影响使用效果。14.定时检修维护，人员! 可以及时发现问题。空调字面上应该叫做”隐藏式联动控制空调″,意指室内机融入吊顶或家装中,它不会像传统的壁挂机那么突兀,那么破坏整体的设计,

　　16、溴化锂吸收式冷水机组:以热能为动力，以水为制冷剂，以溴化锂溶液为吸收剂，制取0℃以上的冷媒水，可用作空调或生产工艺过程的冷源，溴化锂吸收式以热能为动力，常见的有直燃型、蒸汽型、热水型三类，其冷量范围为230至5800KW，适用于中型、大型、特大型工程。17、超配比:在选购空调时，经常会提到“超配比”，那么，“超配比”究竟是什么呢？超配是指在配置室内机和室外机匹数时，室内机总功率可适当超过室外机。在日常使用时，很少会有室内机同时开启的情况，因此室内机功率总和可适当比室外机高一些，这样也适当降低了空调的造价。