商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。商用中央空调是特殊的项目性工程，随着社会市场需求的持续扩大，企业间竞争正在加剧，商用中央空调行业在市场、品牌、产品、销售渠道、服务等方面将会持续以下转变。服务逐渐技术化。对大型的商用空调项目的服务绝不仅仅是简单操作，而需要大量专业技术保障。技术与服务总是相辅相成的，对厂商来说则要通过提高技术含金量来提高服务质量，如海尔等企业相继应用远程控制系统，在很大程度上提高了其服务质量和效率，而其产生的意义将会反作用于市场需求，进一步提升企业的品牌竞争力，更好地开发市场潜力。

　　⑶检查压缩机运转电流是否正常⑷检查压缩机运转声音是否正常⑸检查压缩机的工作电压是否正常⑹检查压缩机油位，颜是否正常⑺检查压缩机油压、油温是否正常⑻检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况⑼检查空调主机各接线端子有无松动⑽检查水流量保护开关工作是否正常⑾检查电脑板、感温探头阻值是否正常⑿检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好

　　② 系统有阻塞现象，请检查清理系统中可能的阻塞物。③ 系统漏风，应堵漏。④ 风机达不到设计能力或叶轮旋转方向不对，皮带打滑等，检查、排除影响风机出力的因素。5、机器露点温度正常或偏低，室内降温慢产生原因及解决方法。① 送风量小于设计值，换气次数少，请检查风机型号是否符合设计要求，叶轮转向是否正确，皮带是否松弛，开大送风阀门，消除风量不足因素。② 有二次回风的系统，二次回风量过大，请调节，降低二次回风风量。

　　空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。

　　（4）压缩机吸入过多的油或制冷剂液体；停机，盘车使液体排出压缩机。（5）滑阀不能停在所要求的位置，而是在那里振动；检查油活塞、四通阀或增减载电磁 阀是否泄漏并修理。（6）吸气腔真空度过高；开启吸气截止阀、检查吸气过滤器是否堵塞。25、螺杆机组制冷能力不足的原因和处理办法？答: （1）滑阀的位置不合适或其它故障（滑阀不能靠上固定端）；检查指示器或角位移 传感器的位置，检修滑阀。

　　针对小户型，不同品牌的空调也设计了相应的功率机型，采用一拖一、一拖二、一拖三或者一拖N，可以自由选择。根据设计规范，空调的平均寿命可达12-15年，经久耐用。不过根据用户的使用惯以及保养频率，每家每户的空调使用寿命有长有短，可见空调使用寿命的长短与保养和使用惯有很大的关联。我们在选购空调的时候，销售人员常常会提到超配比的问题。超配比是指在配比室内机和室外机功率时，室内机功率总和可以适当超出室外机功率。大部分家庭在使用空调的时候，很少有室内机都同时开启的情况，此时的超配比就可以大一些，可以节省空调预算，也能降低能耗。