商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。商用中央空调是特殊的项目性工程，随着社会市场需求的持续扩大，企业间竞争正在加剧，商用中央空调行业在市场、品牌、产品、销售渠道、服务等方面将会持续以下转变。服务逐渐技术化。对大型的商用空调项目的服务绝不仅仅是简单操作，而需要大量专业技术保障。技术与服务总是相辅相成的，对厂商来说则要通过提高技术含金量来提高服务质量，如海尔等企业相继应用远程控制系统，在很大程度上提高了其服务质量和效率，而其产生的意义将会反作用于市场需求，进一步提升企业的品牌竞争力，更好地开发市场潜力。

　　风管式系统:风管式的户式空调系统简单地把空气作为输送的介质，若需要集中制冷，则利用冷水机组，把新风冷却为冷气输送到室内各个区域，但是如果没有新鲜的风源，风管式系统只能冷却回风再将其输送到室内；多联机型系统:多联机型系统就是指制冷剂流量系统，由于压缩制冷剂作为它的输送介质，只需要一台压缩机就可以负担起室内的机器，通过控制输送管内的制冷剂的流量来控制空气温度。户式空调—户式空调系统的优势

　　2、风冷冷水螺杆机:风冷螺杆和水冷螺杆的区别是一个冷凝器采用翅片式的冷凝器，另一种是管壳式冷凝器，适用于较大冷量的厂房，商场。三、多联机系统多联机系统它以制冷剂为输送介质，室外主机由室外侧换热器、压缩机和其他制冷附件组成，末端装置是由直接蒸发式换热器和风机组成的室内机。多联机系统有明显的、舒适效果，VRV空调系统依据室内负荷，在不同转速下连续运行，减少了因压缩机频繁启停造成的能量损失。

　　空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。

　　主机采用水源热泵型机组，电制冷，没有燃烧过程，避免了排污;整个系统为密闭式管路系统，可避免霉菌灰尘等杂质对系统的污染，使环境清新优美，适于高档别墅、高级公寓与写字楼的使用。主机体积小巧，不设机房，无需占用设备层，减少公用设施和土建投资，室内末端暗藏在吊顶内，易配合屋内装修。空调系统以区间为单元，满足用户不同区间需求，室内末端安装采用暗藏方式，不影响室内的审美观，不占据室内空间，适应用户的个性化需求。

　　39、如何安排设备大、中、小修？答: （1）设备大、中、小修的周期应由用户根据设备使用说明书的规定结合用户使用环境，使用工况、年开车时间、生产节拍等特点安排大、中、小修计划。适时检修。设备大、中、小修的内容根据设备使用说明书的规定结合设备的具体使用情况决定。40、如何安排活塞式制冷压缩机的大、中、小修？（参考）大修的周期是多少？ 每运行8000小时左右进行一次大修。大修的内容是什么？ 检查、清洗零部件，测量零部件的磨损程度:如:气缸、活塞、活塞环、曲轴、轴承、连杆、吸排气阀、油泵等。磨损轻微的可修整使用，磨损较重的应更换。检查 阀和各种仪表（应由有资格的部门进行）。清洗冷冻机油系统、制冷剂系统、水系统的 过滤器等。