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　　空调维修保养3大类1  检查性维护保养<基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查<现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术<提供各类必要的增值服务<就主机及辅助设备运行存在的问题提供意见和改善方案2  预防性维护保养<检查性维护保养提供的内容<按照厂家的推荐，进行必要的预防性保养<预防性保养包括:清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等

　　家用空调与分体空调的区别？在外观上，空调采用一拖多的形式，减少了室外机的数量，建筑外观更加整洁，此外由于空调的室外机数量变少了，室外机同时工作的噪音也变小了。空调的室内机都隐藏在吊顶中，不占用地面和墙面的空间，美观性，出风风口的位置比较高，出风距离更远，温度的均匀性更强，此外空调通过特定的出风口设计，与装修契合。风管机与空调的区别？两者在外观上有相似之处，安装方式也相同，区别在于风管机不具备空调按需输出冷媒、的优势。随着风管机数量的增加，室外机的数量也会增加，对于室外机安装空间的要求更高，此外在空调使用数量较多的时候，带来的噪音也会更大。

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　　其工作原理是制冷剂在蒸发器内吸收被冷却物质的热量而蒸发，在冷凝器中将所吸收的热量传给周围的空气或者水，而被冷却为液体，往复循环，借助于状态的变化来达到制冷的作用。二、什么是载冷剂，其工作原理是什么?答:将制冷装置的制冷量传递给被冷却介质的媒介物质。如常用的空调冷冻水，其在蒸发器内被冷却降温，然后远距离输送，来冷却需要被冷却的物体。目前常用的载冷剂有水，它只能用于高于0 ℃的条件，当要求低于0 ℃时。一般采用盐水，如:氯化钠或者氯化钙水溶液或者采用乙二醇、丙二醇等有机化合物的水溶液。

　　中央空调回收面向对象:酒店、商场、宾馆、工厂、码头、学校、公司、银行、机场，海关、网吧、机关、学校、医院、超市、建筑工地及家庭等。

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　　6.出风口不对床头、不压沙发或床头。7.出风口不要有遮挡，影响制冷效果还有可能形成冷凝水。8.空调安装好后，进行吊顶施工时一定注意成品保护!9.空调外机出风口两家好不要对着吹(也不要怼着某外墙吹)，会影响散热，每台空调的制冷效果都会变差。10.空调外机应尽量避开自然条件恶劣(如油烟重、风沙大，阳光直射或高温热源)的地方。11.完工后记得把风口的保护撕掉，空调完好但是不出风，这种出其不意的乌龙就不要发生了。

　　市场上空调不管是品牌还是产品系列繁多，要区分不容易，购买时多看技术参数就可以了，下面这些由物业大蜜蜂提供的建议！制冷量:空调所提供的冷量，即为常说的空调几匹（2500W=1匹），一般家用的为200W每平方米，例如:房间为12平方米，需要的制冷量为12㎡×200W/㎡=2400W≈1匹，即12平方米房间需要1匹的空调。冷量配比:室内末端与室外主机的的比值。例如:室内末端冷量总和为20KW，按同时开机率70%，即20KW×70%=14KW，再根据实际机型取大原则可能用上15KW或者16KW左右的室外主机，如果同时使用率达到80%-90%，就会配19KW左右的室外主机。步:确定主机型号首先要考虑房屋的面积和朝向，看是否有大面积的玻璃窗，以此来计算空调大的同时使用系数。一般而言，在普通家居环境中，实际使用时所需要的冷量往往不是房间冷量的综合，而是低于后者，前者大约只需要达到后者的60%~70%即可。这样可节省投资，避免不必要的浪费。房间实际所需冷量可通过以下公式计算:实际受冷面积 = 房屋建筑面积 × 房屋实用率 × 65% (除去厨房、洗手间等非制冷面积)实际所需冷量 = 实际受冷面积 × 单位面积制冷量注意:单位面积制冷量根据具体情况有所变化，家用通常为100~150瓦/平方米。如果房间朝南、楼层较高，或者有大面积玻璃墙，可适当提高到170~200瓦/平方米左右。第二步:确定室内机与风口根据实际所需冷量大小决定型号，每个房间或厅只需要一台室内机或者风口，如果客厅的面积较大，或者呈长方形，可以多加一台室内机或风口。以每12平方米需要一匹左右为准。第三步:确定空调布1、主机的位置要讲究通风散热良好，便于检修维护，同时位置要尽量隐蔽，避免影响房子外观和噪音影响室内；2、室内机的位置要和室内装修布配合，一般是暗藏在吊顶内，也可以隐藏在高柜的顶部。一般室内机都是超薄型的，只需要大约25厘米的高度就可以放置。安装时要注意回风良好，使室内空气形成循环，以空调效果和空气质量；3、管路的布置:冷水机组的冷媒管路都比较细，即使外面包上保温层，也可以方便地暗藏起来；管路需要全程保温，管件、阀件以及与管路接触的金属配件都要保温包裹起来，以防冷凝水滴漏；管路材料一般选用PP-R管、PVC-U管或铝塑复合管，可以50年不损坏；的冷凝水集中或就近隐蔽排放；4、室内机可根据用户要求增加负离子发生器、净化除尘装置，以进一步提高室内空气质量。第四步:选择适合价格的产品家用空调的价格大约在400元/平方米左右。品牌、机型、用户自己的需求，如选择变频与非变频空调，冷暖或单冷，都会导致价格差异。第五步:选择服务同普通分体空调相比，家用空调实际上是一个“半成品”，因为它要同室内装修相配合。家用空调的服务，不仅包括售后服务，还包括销售前的咨询、方案设计、安装施工。可以说，要使一套家用空调系统能够正常运行，设计、安装、施工的重要性不亚于主机设备。所以用户在购买家用空调的时候，一定要选择服务佳、信誉好的企业，以保障自己的利益。