商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。商用中央空调是特殊的项目性工程，随着社会市场需求的持续扩大，企业间竞争正在加剧，商用中央空调行业在市场、品牌、产品、销售渠道、服务等方面将会持续以下转变。服务逐渐技术化。对大型的商用空调项目的服务绝不仅仅是简单操作，而需要大量专业技术保障。技术与服务总是相辅相成的，对厂商来说则要通过提高技术含金量来提高服务质量，如海尔等企业相继应用远程控制系统，在很大程度上提高了其服务质量和效率，而其产生的意义将会反作用于市场需求，进一步提升企业的品牌竞争力，更好地开发市场潜力。

　　载冷剂是指在间接制冷系统中用以传送冷量的中间介质。载冷剂在蒸发器中被制冷剂冷却后，送到冷却设备冷却，吸收被冷却物体或环境的热量，再返回蒸发器被制冷剂重新冷却，如此不断循环，以达到连续制冷的目的。8、风机盘管:集中空调系统中常用的换热设备，由肋片管和风机等组成，载冷剂流经风机盘管（管内）时与管外空气换热，使空气降温。风机盘管属于空气处理冷却设备。9、水冷式冷水机组:水冷式冷水机组属于空调系统中的制冷机组部分，其载冷剂为水，称为冷水机组，而冷凝器的冷却为利用常温水的换热降温来实现。故称为水冷机组，与水冷机组相对的称为风冷机组，风冷机组的冷凝器由与室外空气的强制通风换热达到制冷目的。

　　室内机部噪声较大，根据现场不同的安装条件，实测在42～52分贝之间，对设计及安装要求很。把分体空调集中到一个室外机中，多一拖三里面有三台压缩机，冷媒系统各自独立;把明装壁挂室内机改变成暗藏式;引进新风困难，是分体空调的一种变形，卧室内风机噪音由低到高要增加7～14分贝，高达50分贝。每个卧室需增加长1.2m以上，宽0.6m，高0.3m的吊顶，另需设检修孔;每个内机都需有冷凝水排放的管路。

　　空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。

　　么以每平方250左右计。制冷量就是每个厂家上内机的制冷(热)量或制冷(热)能力。(如何计算冷量:内机的制冷量/制热量÷每个平方的冷量或热量=实际平方数外墙厚度越厚,保温效果越好,每个人都可以自己测量一下自家外墙的厚度,18-22厘米为普通,通常无保温材料;外墙22-26厘米,通常有一层保温材料,保温效果尚可;28厘米或以上,保温效果较好,通常有二层保温材料,可以略微降低一点空调配置

　　作为一项系统工程，空调不仅要重视前期的设计和安装，还要注意后期的使用和保养，正确使用、合理的保养能让空调多用几年。1、空调尽量每月开次机:即使在不使用空调的季节，好也要保持一个月开机一次的使用量。因为空调的工作核心是压缩机，里面有润滑油。如果长时间不使用，润滑油会凝结，再次使用的时候有可能会造成压缩机卡死。2、清洗风管机和过滤网:一般一个月左右清洗一次，清扫的时候将过滤网抽出来，好用 吸尘器 把上面的尘土吸干净，也可以用清水冲洗干净。晾干后装入空调使用。对尘土较多的环境，过滤网的清洗应该经常，以免灰尘太多堵死出风口，而影响制冷效果。3、冬季勿将温度设置到30℃:冬季一定注意不要将温度设在空调可承受的端30℃，这会引起空调不停机或频繁启动，对压缩机有较大的损坏，直接影响空调的使用年限，而且耗电量也较大。一般冬季用空调机取暖的地方，室温好设在16℃与26℃之间(佳20℃)。4、使用季结束后全面清洗:空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗。空调清洗好后只开空调器的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。5、发现情况及时修理:空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机。不要等到小毛病引起大故障才想起来维修，那时候空调可能已经遭受到了很大的损坏，使用效果和寿命都会受到大影响。空调的使用寿命与使用中的维修保养有着密不可分的关系。空调后期保养维护的越好，空调的使用寿命也将越长。除了后期维护外，空调的品牌质量也对空调使用年限影响颇大。每日动脑（）:周五