单位写字楼及大型厂房拆除工程成为重要基建项目。此类工程因建筑体量大、结构复杂、涉及专业领域多，需严谨规划与专业施工，确保拆除高效、安全、环保。​

　　拆除前期准备工作是工程顺利开展的基石。专业团队首先需获取建筑原始图纸，结合现场勘查，全面评估建筑结构类型（如写字楼的框架结构、厂房的钢结构或排架结构）、承重体系、管线分布等。同时，详细调查周边环境，确认邻近建筑、道路、地下管网的位置，制定针对性防护措施，避免拆除过程中对周边造成损害。此外，办理施工许可、环保备案等相关手续，组织施工人员进行安全与技术交底，明确拆除方案与应急处置流程。​

　　拆除过程需遵循严格的操作规范。对于写字楼，多采用机械拆除与人工拆除相结合的方式，先拆除外立面装饰、门窗等非承重部件，再逐步拆除楼板、墙体；大型厂房若为钢结构，需利用起重机配合切割设备，按顺序拆解钢梁、钢柱；若为混凝土结构厂房，则使用液压破碎锤、爆破等方式进行拆除。拆除过程中，实时监测建筑结构稳定性，防止坍塌风险；对于可回收资源，如钢材、铝合金、玻璃等，及时分类回收；建筑垃圾则通过封闭式运输车辆，运送至指定消纳场所。​

　　此类工程存在诸多特殊难点。单位写字楼往往位于城市核心区域，拆除时需严格控制噪音、粉尘污染，采用低噪音设备、设置围挡与喷淋降尘系统；大型厂房因内部设备众多，拆除前需先完成设备搬迁、断电断水等工作，部分厂房可能涉及易燃易爆或有毒有害物质，需专业团队进行无害化处理。此外，大型建筑拆除存在高空作业、机械操作等风险，施工人员必须配备安全帽、安全带等防护装备，现场设置安全警示标识与专职安全员，确保施工安全。​

　　从行业趋势看，随着绿色施工理念普及，单位写字楼及大型厂房拆除工程正朝着智能化、环保化方向发展。无人机监测、BIM 技术模拟拆除过程等手段被广泛应用，既提升拆除效率，又降低安全隐患；建筑垃圾资源化利用技术（如粉碎后制成再生骨料）也逐渐成熟，助力实现循环经济目标。​