宁波市镇海诚誉建筑检测有限公司

　　房屋检测

　　一、房屋质量检测项目:

　　房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下十五大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

　　1、房屋完损状况检测；2、房屋安全检测；3、房屋损坏趋势检测；4、房屋结构和使用功能改变检测；5、房屋质量综合检测；6、房屋其他类型检测；7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测；8、建筑工程司法鉴定；9、一房一验； 10、建筑节能检测；11、文物保护建筑质量综合评估； 12、优秀近代建筑保护检测鉴定；13、房屋加层改造检测鉴定；14、租售前房屋质量检测评估；15、建（构）筑物抗震鉴定与加固 。

　　二、房屋质量的检测过程

　　检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容:

　　1、调查建筑物的使用历史和结构体系；2、测量倾斜和不均匀沉降；3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；5、综合评级；

　　三、房屋质量检测报告的权威性

　　房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

　　四、节能检测 

　　节能现场检测 节能系统检测 粘结加固材料检测 保温材料检测

　　节能材料检测服务范围:外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等。

　　服务内容:

　　对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的检测。

　　五、灾后建筑物检测

　　包括:火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。

　　六、文物保护建筑质量综合检测评估

　　优秀近代建筑保护检测鉴定；历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定；房屋加层改造检测鉴定；因故停工后工程复建前检测鉴定；租售前房屋质量检测评估；重装修前检测鉴定；质量问题争议（诉讼）检测鉴定；工业建筑生产改造检测鉴定；建筑物使用管理例行的检测鉴定；建（构）筑物的抗震鉴定与加固 ；工业设备及管线抗震及可靠性鉴定。

　　七、房屋质量检测报告的权威性       

　　房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。