详细说明
家里房子要装修了,第一件想到的事就是找装修公司要份报价看看。这个很正常,毕竟大家最关心的就是价格。但你不知道,其实装修报价是最能反应装修公司是否本分,是否专业,是否值得聘请的关键点。那学会看装修报价就非常关键了,它能让你少花钱,少受骗,少生闲气,少扯皮。那装修报价到底该怎么看呢?酝酿情绪码字中......
看装修报价,报价的格式是基础,是否有漏项是关键!
先从装修报价的格式讲起。嗯,其实报价的格式没有什么特定的标准,但是有一点就是一定要简单易懂大众化。我遇到过一种装修公司,他们把报价搞的很复杂跟天书一样,连专业人看着都云山雾绕的,何况不懂行的业主看呢(如下图)
把报价复杂化,故意让大家看不懂这样的报价,其实业主不必再研究下去了;行为背后必有动机。心机捂脸。真正的好报价格式要简单,越容易看懂越好,就是施工面积乘以单价等于钱数,各个项目钱数相加等于总费用,干嘛要加损耗系数等这些扯淡的东西。
格式看完后接下来看的也是我们最该关注的,就是有没有漏项的问题。一般讲报价的漏项有两种手法,一种是常规项目故意不报,一种是常规数量故意减少。漏项的目的都是一个,就是让总价看起来更容易被业主接受........我想大家应该明白其中的利害之处
在这里还要强调一个观点,就是装修只要是按实结算的,报价里的总价高低根本没任何作用,报价总价低的反而很容易是一种陷阱;所以在这里劝大家理性些,当你拿到各种装修公司的报价时不要对比总价,这种时候比单价更不容易看走眼。比总价的,十有八九会掉坑里~哈哈,那句广告怎么说来着,快到坑里来。
现阶段的漏项第一种故意漏报的比较少,因为常规项目就那么几项,如果连这几项都能漏掉,也实在说不过去,(不过我还是列了几项相对来说比较容易漏掉的项目:贴网格布,瓷砖倒角,瓷砖勾缝,地面找平,衣柜封柜头等)。现在更多的漏项一般会体现在数量上,一般的家装,各个项目的工作量都有一个大概的标准,万变不离其宗,你看报价的时候,只要看好我下面给你列举的这几组数字,那就不会差距很大
第一组数字是水电的量,一般正常家庭,对水电改动不是很高要求的话,水电半改按照建筑面积每平米120元就差不多了,全部拆掉重新做的会高一些;只要是按实结算,报的数字越高越靠谱;就怕先报很低的,比如三四千的那种,你要小心。
瓦工有几组数字,一般的卫生间墙砖在22平米左右;厨房墙砖在20平米左右;墙面抹灰,也大概是这个数字;阳台墙在10平米;所有地面面积是死的数字,你要记好我说的这些面积数字,如果有公司给你家报价的瓷砖面积和防水面积比你实际面积偏少,又按实结算,那要要小心了。
木工的数字有几种,门套的延长米是5米;主卧大衣柜面积在6平米左右;次卧在4平米左右;如果少了,除非你特殊要求,否则就是漏项,这会在后期结账时候多出来很多。
乳胶漆一般是按照家里总面积乘以2.2倍,一百平米的房子乳胶漆面积大概在220平米,如果有公司给你报的才100平米,那基本就是故意漏项的。
漏项是为了签单,所以也无可厚非,只要你学会看单价做对比,漏项也就没意义了;倒是报价里使用的材料品牌模糊不清更让人恼火。
漏项看完后接下来看这家公司的报价是不是公开的。
一定有人经历过这种情况,顶严寒冒酷暑来到装修公司,还是交了千把块钱定金的,报价都不给带走,只能在公司里现场看,想要拿着报价去外边对比一下都实现不了。
现在装修公司每个城市都有几千家,但在淘宝开店的就有数那么几家,还半死不活的,就是因为他们不敢把生意搬到网上,怕被监督,怕报价公开。这些不敢公开报价的公司到底怕什么呢,无非就是怕业主货比三家,怕见阳光,凡是那些只能在阴暗角落里生存的,一定会藏着见光死的秘密。
所以,如果你发现某装修公司报价不给带走,报价不公开,嗯,你懂得~~
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