楼房改造加固是可谓是意见大工程，首先从楼房的截面积入手，加大占地面积，会进一步的促进楼房内门梁、墙面等建筑固定，这是最为简单的方法，且容易操作。 

　　在施工过程中需要注意一些微小的细节，下面就是小编提醒大家需要注意的细节:

　　1、架梁最好是钢梁钢柱配套加固，然后地面打磨铺设钢筋网。

　　2、拆墙只要不影响结构的传力途径就行。

　　3、木头窗换铝合金是可行的，不知道你窗上是否有过梁，没有需加支撑，防止拆木窗是塌落。

　　4、能换还是得看有过梁不，一般门窗均有过梁，没有的需要支撑，然后在重新装，装完后的空隙需要填塞。

　　以上就是针对楼房改造方面小编为大家整理的一些步骤和注意事项。当然，随着科技的进步和建筑技术的发展，加固的方法将会越来越多、越来越成熟。希望大家找到适合自己的施工方法。

　　1、改造对象:改造对象确定方面，首先对三类建筑进行排查鉴定，一是1980年以前建成的城镇房屋建筑;二是纳入本市规划保留村庄的农村住宅;三是1980年至2002年期间建成的幼儿园、医院、体育场馆、博物馆、文化馆、图书馆、影剧院、商场、交通枢纽等人员密集的公共服务设施。

　　通过抗震鉴定和加固价值评估，经鉴定不符合现行抗震设防标准，且经评估具有加固价值的，由区县政府组织实施责任主体进行综合改造工作。

　　2、改造好处:房屋改造后面积增8-15㎡。房屋综合改造后，除安全和节能方面性能提升外，房屋还可以增加8-15平方米面积，而这些面积可以加到房产证上，业主只需要掏建筑安装成本。每平米建筑安装成本在3000元左右，如果完成综合改造后，房屋面积增加15平米的话，房屋所有权人只需要掏4.5万元。

　　3、改造用途:政府统一收购后用作保障房。此前，有说法称对老旧房屋改造时，将对一些有条件的房屋在符合规划的条件下增加楼层。增加的楼层经过业主同意，可以运营管理获得一定收益。总体考虑还是要满足业主的需要，不是为了加建而加建，而是为了改善业主的居住条件。综合改造、是否加层等，首先都需要征得业主同意。