据新快报报道,7月份堪称掀起了全国最大规模的松绑限购潮,但楼市表现仍不乐观。国家统计局最新数据显示,70个大中城市中新建商品房环比下调城市达到64个,二手房环比下调城市达到65个,且创下十年来最大跌幅。其中,北上广深的新房、二手房更是首次出现全面下跌。

　　今年以来,房价下跌已经不是新闻,但四个一线城市全部下跌还是首次,而在早前,国家统计局公布的商品房销售面积和销售额也出现双双下降。种种信息表明,中国楼市的风向标已全面转向,楼市江湖进入了最关键阶段。

　　面对情势,舆论基本上形成两种判断,一种是积极的,认为是中央调结构、促改革的宏观调控初见成效,房价正在遵循市场逻辑回归理性;另一种是消极的,认为房价下行是泡沫经济破裂的前奏,楼市将与中国经济一起硬着陆。