常见的有以下三种:

　　二是对于住宅专项维修资金缺失或不足的房屋

　　尽可能选择管理相对较差、群众反映问题多的电梯

　　本公司常年高价回收西安二手电梯、品牌二手电梯高价回收。有不用的二手电梯，请咨询我们。谢谢！

　　电梯选购的几点看法

　　1、 电梯的档次定位

　　电梯档次定位的标准:

　　⑴、电梯的生产厂家必须是专业生产电梯的企业，注册资本不低于3千万元，不能为贴牌企业。

　　⑵、电梯必须为世界知名品牌，在世界或国内重点项目上有过业绩。

　　⑶、电梯的重要部件要有领先的技术，如客梯、观光电梯的曳引机是永磁同步的，轿箱门机是变频调压调速门机并且采用光幕保护。安全钳、限速器、缓冲器等安全部件必须是专业生产厂家制造的。

　　⑷、最好采用智能或变频扶梯和无机房或小机房变频客梯、观光电梯。

　　2、 决定输送能力的主要参数

　　扶梯:数量，梯级净宽，倾角，

　　电梯:额定荷载，额定速度，最大提升高度，数量，几层几站。

　　3、 需要着重考虑的技术性能——可靠性、先进性与舒适性

　　所谓可靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的能力。我们对电梯可靠性的要求是指在运行时间里故障要尽可能少，并且一旦出现故障要很容易排除，这就要求我们选择的厂家可信度要高，电梯配置要好，并且最好在本地有专门的维修队伍。

　　电梯的先进性主要体现在拖动与控制技术方面，调频调压调速

　　技术（VVVF）是现在各厂家主推的节能、高效的拖动技术。微电脑控制系统对电梯实现智能化控制，在使用中故障率低、可靠性高、抗干扰性强。

　　舒适感主要指电梯的加速度、振动、噪音、装潢、照明等指标对人的感官影响。噪音主要是曳引机产生的，要选择噪音小的曳引机。优秀的控制系统可以减少振动，增加舒适感。

　　4、拖动控制方式 ——交流双速，调频调速

　　低速电梯常采用交流双速（AC-2），它是通过改变电动机的极对数，来达到调速的目的，使电梯在平层制动前有一个低速运转的过程，从而减轻了电梯平层时突然减速的冲击，提高乘客的舒适感。优点是控制环节少，故障概率低，主要缺点是舒适感差，直梯启动频繁，启动时冲击电流过高，增加了用电量。这种控制现多用于货梯。

　　调频调压调速（VVVF）的新技术，VVVF是英文Variable Voltage Variable Frequency的缩写，根据电机学原理，电机的转速和转矩分别和交流电源的频率和电压幅值成正比，实现对电动机平滑调速和精确的转速控制。这种调速技术，使电梯运行平稳，平层准确，灵活高效。

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