停车场投资 如何布局智慧停车场

名称:停车场投资 如何布局智慧停车场

供应商:安徽盛世基业智能停车管理有限公司

价格:面议

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产品编号:128292526

更新时间:2021-02-23

发布者IP:36.5.104.52

详细说明

  盛世e泊车新闻:2015年我国全面“放行”社会资本投资智慧停车场,这让不少逡巡已久的资本躁动起来。其实,关于智慧停车场开闸的消息屡屡传出,包括从事租车、投资业务的多家企业已开始找寻进入路径停车场投资。这多少可以折射出智慧停车场的“钱途”,各路摩拳擦掌的资本亦可以管中窥豹。

  相关专家坦言,一直以来,停车收费基本执行统一的收费标准,所以智慧停车场运营企业大多都亏本盛世e泊车。为了增加吸引力,部分停车楼在吸引社会资本时会配以商业面积,但引入社会资本建智慧停车场,本身是为了解决停车难问题停车场投资,而商铺则会带来更多停车需求,故这样的模式有待商榷。

  要想更好地吸引社会资本参与智慧停车场的建设运营,从根本上还要放开停车费的价格管制盛世e泊车,使停车费能够体现不同区位的空间价值,比如在车位稀缺地方,收费一定要提高停车场投资。以往解决停车位稀缺的主要手段是发展路侧停车,但随着汽车数量的不断膨胀,靠占道来解决停车问题已经越来越不现实盛世e泊车。另一方面,如果要大量增建智慧停车场所,政府的负担会过重,由此,引入社会资本成了一剂良方,但前提是采取市场定价。

  在谈及开放社会资本投资智慧停车场的商机时,不少人都注意到停车场投资,国家发改委在《关于加强城市停车设施建设的指导意见》有如下表述:以居住区、大型综合交通枢纽、城市轨道交通外围站点(P+R)、医院、学校、旅游景区等特殊地区为重点增建公共停车设施盛世e泊车。在市场准入方面,企业和个人均可申请投资建设公共智慧停车场,且原则上不对泊位数量做下限要求停车场投资。对此,业内人士分析,这些重点增建地区,都是对停车位需求量极大的场所盛世e泊车,如果真能在医院、学校等地建停车楼,收入还是能够有所保障的。

  另外,吸引社会资本不是为了要在市中心猛建智慧停车场,而是要更好地配置资源停车场投资。将不少中心城区的居民往郊区县或周边省市疏解,也会提高当地居民的停车需求,社会资本可以瞄准这一空缺,抢先布局智慧停车场。

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