双杰防水工程集团有限公司深圳分公司具有国家建筑防水防腐保温壹级施工资质，经住房和城乡建设厅备案，是集防水材料研发、生产、销售及工程设计与施工服务于一体的专业性防水、防腐保温施工企业。公司以科学的管理模式、先进的配套设备、雄厚的技术力量及有素的施工队伍，成为防水、防腐保温行业的一支独秀。二00三年获“质量 诚信 服务满意率三优称号；连续六年被评为“优秀建筑防水单位”；二00五年获“中国品牌建设十大杰出企业”称号；二00七年获“全国重质量、守信誉品牌企业”、“全国质量、信誉服务AAA等级企业”及“武汉建筑行业优秀企业”等称号， 并且通过了ISO9001-2000质量体系认证。通过多年的发展，积累了丰富的施工经验，锻炼出了一批高素质的专业防水施工人员和精湛的施工技术。采用统一的施工标准和规范，通过严格的管理和专业的施工，确保所有的工程达到用户满意！始终坚持“质量第一、用户至上”的服务宗旨，实施科技兴企、精品名牌、管理创新三大战略。

　　外墙漏水的表面上的原因应该是外墙防水出现问题。不知道大家见没见过外墙防水的具体做法，一般外墙分为三种形式:种就是表面贴瓷砖。第二种就是外墙有一些幕墙类的装饰。第三类就是外墙先贴保温，然后再喷的真石漆。第四种外墙装饰的类型就是直接喷涂外墙涂料。而这些外墙处理的形式本身都是具有防水功能的，另外他们的基层也是做过防水处理，所以说外墙的防水应该是表层的装饰和外墙基体表面的防水处理。一旦外墙这些装饰的面层，例如真石漆、幕墙、瓷砖等出现破损或者是开胶之类的问题，雨水就会顺着缝隙渗透到墙体里，然后通过墙体渗漏到我们的墙体内表面，也就是内墙面。

　　起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比粘土砖大，所以经过冬夏交替或强烈太阳下，突然下雨的温度变化，轻质砖与混凝土框架梁柱之间会出现裂缝，同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素；外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入墙内；外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙；饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。

　　通常来说外墙的瓷砖在清洗时属于高空危险工作，因此在施工的过程当中，要注意，还要确保身体和墙面有一定的距离，在清洗时要注意东西和设备不要掉落下砸到路人就不好了。还有在清洗的过程当中，若是遇到天气不是好的话，比方说是在雷雨大风这种天气，千万不能去外墙清洗瓷砖，因下雨天很不。其实外墙砖平时也要多注意保养，比方说不能随意去破损外墙砖，更不能拿一些硬物直接击打它。在接触到的外墙砖不能乱涂乱画，外墙的砖上也不可以悬挂一些重物，不仅不还会导致瓷砖出现脱落状况。

　　80年代时的防水材料只有一种就是油膏型的，这种防水材料只是适用于室内的防水，近几年来防水材料市场不断的壮大着，只是过去的一种材料，各种各样的防水材料填充了防水材料的市场，不同型材的防水材料适用于不同的地方，室内防水材料与室外的防水材料的施工条件及材料的原料都各不相同。随着市场需求的增加，外墙防水材料的种类不断的增加，不同的外墙材料适用于不同外墙领域。刚性防水砂浆:也称刚性灰浆:水与砂浆混合比例:A、用于涂料∶水=25∶（7-8），B、用于抹压:粉料∶水=25∶（6-7）。刷完后不需对涂层进行处理，可直接贴砖，比较方便。

　　窗台、窗楣施工质量差，窗框在墙体中间立框后形成内外窗台，两者高度一致，有的外窗台无坡度甚至“倒坡”，致使雨水不能外排，积水后向墙体内渗漏，有的窗楣处饰面层做成倒坡，而窗框上口又不做嵌缝密封处理，便造成渗漏；外墙考虑美观而取消外窗台，窗外边平齐外墙饰面层，未设窗楣和滴水线，雨水便沿着窗顶铝条往窗内灌水。饰面砖空鼓或脱落:在粘贴外墙饰面砖时，有的地方采用了素水泥浆镶贴，由于素水泥浆收缩值大，硬化收缩后易使饰面砖与基层分离；

　　外墙防水补漏方法续灌部位与冷接:各层的续灌部位与冷接，由于无法期待混凝土之间的束缚效果，若遭到小型的地震与混凝土的收缩，接合部位就会切断，形成容易产生漏雨的情形。我们要根据这种情况，配置好相应的比例的混凝土和墙面漆，利用刷子将外墙刷好。混凝土的裂缝:现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙，这种情形更为普遍。我们就要根据这个具体情况，进行墙面漆的调稀，利用墙刷将裂缝填充完整。