由我司2017年施工的青田某大型楼盘工程生态防水项目，在全国房地产企业（集团）共有500多家，采用智慧型高档社区， 我们将智能生活系统植入社区及住宅，把人性化诠译到生活相关的每一个细节，而您选择了碧桂园青田项目，就意味着享受到了别人享受不到的智慧人居生活:我们的智能化系统有:【智慧社区 】、【智慧规划】、【智慧安防】

　　宝安别墅防水工程有限公司

　　漏振过振形成蜂窝麻面:地下室墙板较多，而且现在基本采用商品泵送砼，坍落度很大，流淌路径很长，离开泵送口的远端易出现漏振现象，而泵送口处易出现过振现象，需加强管理尽量避免。水平施工缝处钢板止水带没满焊:水平施工缝处的钢板止水带尽量采用双面搭接平焊，减少立焊，即两块之间采用双面平焊预制，安装时采用双面立焊。不管平焊或立焊均应满焊，如没满焊则应补焊。商品混凝土级配原因:商品砼需根据常年地下水位的深度合理确定抗渗等级。正确选用抗渗性能好的膨胀剂。正确选用抗裂纤维。根据墙板厚度高度配筋密度气温高低运输距离泵送方式等进行试配，合理确定坍落度和有利于提高施工质量的和易性、可泵性。未进行二次振捣:墙板混凝土在次振捣完成后2~3小时需进行第二次振捣，目的是混凝土经过一段时间的沉积后，大部份多余的水份已析出，并已充分沉积变形，这时再次振捣会大大减少毛细裂缝的存在提高抗渗能力。

　　PC板接合部位的漏水由于PC组件之缺损修补的不彻底、水平接缝以及窗台周围的开裂、水平接缝之固体填缝材料之密压不良与垂直接缝之填缝材料之开裂、剥落等，均造成PC工法之外墙的漏雨。石棉板与其复合板类如同贴护墙板的工法或钉外墙板的工法，采用透空的贴法以接缝压条压住接条或以填缝材料填缝的工法。其中，透空贴法的场合，由于填缝材料与被粘合材料之间附着面积的不足，经常会使填缝材料造成剥离。因石棉板的收缩与底层的移动，致使石棉板从螺丝洞孔开始破损，就形成了漏雨的原因。此外，也有从螺丝渗水的情形。这些板类的安装，采用躯干和底层移动的方法处理；而板周围的螺丝，应该安装在离开端部30㎜左右的内侧，同时洞孔的净距应尽量加大，采用大的垫圈将螺丝固定。

　　外墙漏水的表面上的原因应该是外墙防水出现问题。不知道大家见没见过外墙防水的具体做法，一般外墙分为三种形式:种就是表面贴瓷砖。第二种就是外墙有一些幕墙类的装饰。第三类就是外墙先贴保温，然后再喷的真石漆。第四种外墙装饰的类型就是直接喷涂外墙涂料。而这些外墙处理的形式本身都是具有防水功能的，另外他们的基层也是做过防水处理，所以说外墙的防水应该是表层的装饰和外墙基体表面的防水处理。一旦外墙这些装饰的面层，例如真石漆、幕墙、瓷砖等出现破损或者是开胶之类的问题，雨水就会顺着缝隙渗透到墙体里，然后通过墙体渗漏到我们的墙体内表面，也就是内墙面。

　　开口部周围:不于混凝土结构，开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合，只要注意窗台就可，然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合，窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形，将会形成充满缺点的部位。外墙防水补漏的施工方案窗框与墙体接缝防水密封，先后采用填缝剂和密封材料进行施工。填缝剂和柔韧型防水材料填缝材料。密封材料为高弹抗裂宝。外墙预留伸缩缝防水密封，采用高弹抗裂宝。

　　维修工程的验收及回访保修，维修补漏工程完工后，应待下一次大雨或用水管淋水试验不渗水后，即可请建设单位到现场进行验收;工程自完验收之日起，保修两年,保修期内要定期回访，出现问题时,及时采取措施,做好维护返修。涂刷外墙透明防水涂料，窗框重做密封胶如果家里装修完以后发现外墙漏水，很多的朋友都是希望可以从内墙就可以进行堵漏。可是防水内墙堵漏有很多种材料，到底哪种材料合适呢？如何进行选择？外墙的墙体类型有哪些?外墙的类型是钢筋混凝土结构的墙体。钢筋混凝土结构的墙体，是在施工的时候通过以下步骤制作而成的:步就是根据放出的墙体的线，然后支设墙体的单侧模板或者是先绑扎墙体的钢筋。第二步就是支护墙体另一侧的模板。在墙体的模板支护的时候，使用穿墙螺栓把墙体两侧模板固定，然后使用脚手管加固。第三步就是浇筑混凝土。第四步就是模板的拆除。就形成了我们所见的钢筋混凝土墙体。所以钢筋混凝土墙体出现漏水的部位总有两个，个就是对拉螺栓孔，第二个就是墙体上可能存在一起结构性的裂缝。

　　聚氨酯灌浆材料是黄或棕黄透明、具有优良亲水性，用于防水堵漏的化学浆液。

　　聚氨酯灌浆料(亲水型)DMPU-S-GJ-W-500产品特性

　　1.单液型，无需计量混合。包水率大，固结体弹性好。

　　2.优良的亲水性，可与水反应迅速封堵大压力漏水。

　　3.与混凝土等材料粘结力强，混合后可制得高强度固结体。

　　4.粘度可调,能渗入细小裂缝,可止水堵漏。

　　5.，，对人体无害，可用于饮用水工程。

　　该防水材料推荐用于

　　1.混凝土、砖石结构等涌水、喷水、漏水的堵漏场合。

　　2.隧道、水库、大坝、桥墩、地下室、人防工程、水利工程等长期有水的堵漏场合。

　　3.根据工程需要可选择DM-G-500(普通型)或DM-G-500R(阻燃型)

　　典型性能

　　外观:黄或棕黄透明液体

　　密度≥1.0g/cm3

　　粘度20℃≤1000mpa.s

　　凝胶时间≤150s

　　不挥发物含量≥75%

　　发泡率≥350%

　　包水性(10倍水)≥300s