由我司2017年施工的青田某大型楼盘工程生态防水项目，在全国房地产企业（集团）共有500多家，采用智慧型高档社区， 我们将智能生活系统植入社区及住宅，把人性化诠译到生活相关的每一个细节，而您选择了碧桂园青田项目，就意味着享受到了别人享受不到的智慧人居生活:我们的智能化系统有:【智慧社区 】、【智慧规划】、【智慧安防】

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　　墙板后浇带的底部存在大量的建筑垃圾未清理干净就浇筑混凝土:墙板后浇带的底部易沉积大量建筑垃圾一定要清理干净后才能浇筑混凝土。后浇带混凝土未按规定采用高一至二级的混凝土、未按规定掺用较高比例的膨胀剂和抗裂纤维、未按规定进行充分的养护:后浇带混凝土需按规定采用高一至二个级强度的混凝土。按设计要求掺用较高比例的膨胀剂和抗裂纤维。掺用较高比例膨胀剂和抗裂纤维的混凝土浇筑完成后一定要充分浇水养护，否则会因膨胀剂得不到充分水化反而会出现收缩性裂缝。

　　外墙怎么做防水要看具体的原因，但不建议自己做外墙立面不积水一般不渗水，如果出现了裂缝就会渗水进入室内，做这个防水，可以先对裂缝进行封堵，使用堵漏宝先对裂缝进行处理，细小裂缝甚至可以打发泡胶，大的裂缝做堵漏宝，封堵严实后选择外墙防水涂料涂刷封堵口，材料是选择耐候性和柔性都不错的还有一种是外墙很多结构处有缝隙，主要就是外墙平台接缝、铁皮交接缝等，这个可以直接刷耐候性的防水涂料在接口处就可以达到防水效果

　　施工工期措施，加强施工协调，尽量配合建设单位，及时处理好维修工作中的各种技术问题和其它问题，施工时按计划作业，不无故拖延.及文明施工，维修施工过程中的管理工作,按“施工管理工作程序中”的防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关.维修施工所产生的垃圾应及时清理干净，做到人走场清.现场施工时加强环境保护，室内窗户灌浆施工时，楼地面需铺设隔离物件，弄脏住户的地板及墙面等。不得在雨天及五级大风条件下施工。进入施工现场戴帽，操作时穿工作服，戴手套,穿平底胶鞋,临边设防护栏及警语牌.因外墙及窗户渗漏维修属高空作业，工人施工前的防护工作严格按要求落实到位，而且为作业人员购买保险。

　　房子外墙漏水，一般的防水涂料都是可以使用的。比如水泥基渗透结晶防水剂、渗透防水剂等。水泥基渗透结晶型防水材料是一种含有活性化合物的粉状防水涂料，在有水存在的条件下，活性化合物向混凝土内部渗透，在孔隙和裂缝中形成大量不溶于水的长链状结晶，填表塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。防水涂料的施工流程:基层清理——强层施工——接点密封——湿润基面——涂刷遍——养护——涂刷第二遍——养护——保护层施工（根据具体情况选择做与不做）。

　　另外外墙防水都是需要高空作业，建议至少两个人，需要一套设备，因此不建议自己做防水，好还是找维修公司来做外墙防水怎么做先将外墙基层清理干净，并将墙面弄湿，但墙面不得有积水，然后按比例与防水剂、水泥进行混合，再将其直接涂刷在墙面上。2、施工完成后，应根据天气情况进行洒水养护，因为外墙防水无需做防水涂料，但施工后应增加一道工序，可直接用防水剂代替。建筑外墙砖清洁注意事项在做外墙时瓷砖不可以使用湿抹布直接擦几遍就觉得很干净了，因我们的外墙瓷砖居多，并也是因楼层较多，所以瓷砖在清洗时也不能随便几下就好清洗好了，要使用的清洗剂去擦洗。

　　找准渗漏的原因，对症下就可以了:确保找平层的施工质量找平层抹灰前的工作:应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同防水堵漏材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。找平层抹灰时应注意:砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水;对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网;