惠州屋顶防水补漏公司

　　本公司着力探索企业的科学化、人性化管理和劳务企业优质品牌的树立，在长期的施工过程中，力争造就一支管理有方，作风硬朗，纪律严明，口碑良好的专业建筑劳务施工队伍。“以人为本创建一流企业、匠心筑梦缔造精品工程”是我公司一直不谢的追求。“合作一个单位，深交一个朋友，承建一个项目，树立一块丰碑”则是我们永恒的信念。近年来，公司连年履约率均保证100%，即使受建筑业的行业大环境影响或是本单位自身资金周转困难的情况下，也从未拖欠民工工资。本着“唯人诚，为事成”是我建筑劳务公司与各界各朋友长期合作的一贯宗旨!

　　建筑构造方面的原因:屋面与女儿墙设计或施工不当，使雨水从女儿墙压顶进入砖砌体，或从墙顶渗入内墙面；屋顶挑檐和阳台根部是雨水渗漏的薄弱部位。渗漏防水补漏措施铝合金窗:对于窗各部位与砂浆之间的空腔，可在窗套、窗台边钻孔（或预埋灌浆嘴），用压力灌化学浆液如氰凝、水溶性聚氨酯、改性环氧、膨胀水泥等材料，或在空腔较大处先灌水泥浆液再灌化学浆液，直至缝隙灌满为止；对室内窗台、窗套及以下部分渗水墙身，先凿除原粉刷砂浆面层，重新用聚合物（氯丁胶乳、丙烯酸等）水泥砂浆抹平；在窗框本身的螺钉孔位、转角折缝、窗梆与玻璃之间的缝隙等处重新用密封胶嵌缝。

　　施工人员，本维修工程拟派具有维修经验的工人进场施工，并由一名技术员现场指挥施工，控制施工质量及生产。施工质量措施，质量目标:一次性施工合格率达90%以上，工人退场前合格率达到100％.施工前做好技术交底，完工后应做一次全面的检查。各种用于维修的材料，进场有合格,产品说明书，并根据各部位的维修需要,使用符合性能要求的材料。建立并坚决执行三检制度，即工人完工后自检，互检，现场技术员负责巡回检查,工程责任人重是抽查，如发现施工中有不达标及留有隐患时及时采取相应整改、补救措施。

　　外墙防水施工方案基面处理窗框与墙体接缝防水密封，先后采用填缝剂和密封材料进行施工。填缝剂和柔韧型防水材料填缝材料。密封材料为高弹抗裂宝。外墙预留伸缩缝防水密封，采用高弹抗裂宝。外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净，使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后，将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实，并达到与原颜一致，再用堵漏王和透明防水王进行精心施工。大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆，采用无机止水灌浆材料进行施工。整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封，采用型勾缝材料。整体条形瓷砖外墙面防水，采用纳米防水王进行精心施工。该材料具有防水性能、透气性能良好、施工方便、使用、质量、耐久性好等特点。

　　用堵漏剂或高压注浆修补裂缝，用专门的设备将堵漏剂注入到裂缝之中，可以将室内墙面的裂缝堵住从而达到防水的目的。由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍，在相同温差作用下，钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙，山墙及女儿墙根部等部位；当温度变化时，构件就会出现变形，当变形受到约束就会产生温度应力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏，北方地区冬季寒冷，越冬保温措施不合理时易发生冻胀造成开裂，一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位；

　　PC板接合部位的漏水由于PC组件之缺损修补的不彻底、水平接缝以及窗台周围的开裂、水平接缝之固体填缝材料之密压不良与垂直接缝之填缝材料之开裂、剥落等，均造成PC工法之外墙的漏雨。石棉板与其复合板类如同贴护墙板的工法或钉外墙板的工法，采用透空的贴法以接缝压条压住接条或以填缝材料填缝的工法。其中，透空贴法的场合，由于填缝材料与被粘合材料之间附着面积的不足，经常会使填缝材料造成剥离。因石棉板的收缩与底层的移动，致使石棉板从螺丝洞孔开始破损，就形成了漏雨的原因。此外，也有从螺丝渗水的情形。这些板类的安装，采用躯干和底层移动的方法处理；而板周围的螺丝，应该安装在离开端部30㎜左右的内侧，同时洞孔的净距应尽量加大，采用大的垫圈将螺丝固定。

　　窗框四周铝型材底与墙体空腔的处理:一是采用沥青玻璃棉毡条、沥青矿棉毡条仔细填嵌；二是在安装铝合金窗前先用现场发泡聚氨酯填满铝材底部空框，以减少雨水积存空间和通道；安装窗扇玻璃时应用橡胶密封条或玻璃胶进行密封；窗安装前应按设计图对预留洞口的尺寸及标高进行检查，如误差>10mm则应先用聚合物水泥砂浆将洞口修补至达到设计要求；内外窗台应形成高差，被做好外窗台的排水坡度；窗安装时，保护膜纸要在抹水泥砂浆前撕开，以免形成隔离层，安装过程中使用的调平块为木块等易腐材料时，应在窗框内填塞空腔棉条并在施工前取出，不能留在饰面内以免形成缝隙；

　　对于基层产生裂缝，首先要外墙打底不得太厚，对部太厚处要采用钢丝网来加强，其次外墙打底应分次、分层，打底在终凝前要暴晒或雨淋，加强养护。做好分格线，在装饰面层为无分格线的面砖、马赛克等外墙上打底也应在适当位置留置分格线，用油膏填缝后，方可上面层。第三对于混凝土柱、梁等较光滑的结构层，用聚合物砂浆“毛化”处理(聚合物砂浆配合比可为107胶∶水∶水泥∶砂=1∶4∶10∶10计量搅拌均匀)，涂在光滑的面层上，湿养护7d，使之“毛化”以增强粘结力，而后再全面打底，可避免空鼓、结合不良等缺陷。对于外墙铺贴面砖的建筑物，外墙施工前事行技术交底。在铺贴过程中一定要有挤浆工艺，且在勾缝前要全面检查空鼓情况，勾缝要密实度，勾缝完毕后要注意湿润养护，密缝擦缝不得遗漏，勾缝深度建议要严格控制，凹入度不宜太大，好勾成圆弧形平缝。质量管理方面要建立多级复查控制制度，以每道工序的质量。