由我司2017年施工的青田某大型楼盘工程生态防水项目，在全国房地产企业（集团）共有500多家，采用智慧型高档社区， 我们将智能生活系统植入社区及住宅，把人性化诠译到生活相关的每一个细节，而您选择了碧桂园青田项目，就意味着享受到了别人享受不到的智慧人居生活:我们的智能化系统有:【智慧社区 】、【智慧规划】、【智慧安防】

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　　外墙防水补漏方法续灌部位与冷接:各层的续灌部位与冷接，由于无法期待混凝土之间的束缚效果，若遭到小型的地震与混凝土的收缩，接合部位就会切断，形成容易产生漏雨的情形。我们要根据这种情况，配置好相应的比例的混凝土和墙面漆，利用刷子将外墙刷好。混凝土的裂缝:现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙，这种情形更为普遍。我们就要根据这个具体情况，进行墙面漆的调稀，利用墙刷将裂缝填充完整。

　　防水墙重要性防水墙是建筑（结构）不受到水的侵袭，是的室内不受到水的危害的一部分防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程有着一个很重要的位置。外墙防水工程涉及建筑（结构）或地下室外墙外墙还有住房和其他许多壁结构建筑，其功能是提高建筑物的使用寿命，雨水和生活用水的侵蚀，建筑的内部有一个良好的环境，为人们提供一个舒适、的生活空间。墙体检查首先在对防水墙处理的时候一定要对墙体进行检查，看一看墙体有什么裂缝，或者不均匀的地方，这些地方需要处理过后才能对墙体进行防水处理。严禁在墙面上留下空，裂缝，凹凸不平等问题，而且在外部进入室内的管子穿过墙体的也要做好密封性。这样的墙才能做防水处理，不然的话效果会大打折扣。防水找平层的施工找平层施工应该注意以下注意事项。⑴砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；⑵对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。确保质量质量包括门窗施工质量和屋面施工质量。门窗施工质量:外墙门窗安装前需要检查门孔的大小，处理较大的尺寸偏差，从而避免窗框周边缝太大或太小，焊缝质量的影响，一般要求框边与入射狭缝的宽度为20毫米之间的。按规范安装，水平和垂直，固定进行隐蔽工程的验收。

　　地下室外墙板沉降缝或变形缝渗漏水，补漏公司给出以下预防措施:沉降缝设置宽度太小致使“U”形止水钢板抗变形能力小，容易被沉降变形或底板收缩变形所剪断或拉断:沉降缝设置宽度提高到10~15cm，使“U”形止水钢板抗变形能力大为增强。沉降缝的“U”形止水钢板未满焊或在阴角处未处理好:沉降缝的“U”形止水钢板在安装前双面搭接满焊，在阴角处要弯圆处理不能直接搭接。沉降缝的“U”形止水钢板在搭接施工前或施工后被损伤:做好施工前后的保护工作，被人为损伤。未按规范要求设置柔性止水带:按规定设置柔性止水带，一般为橡胶止水带。

　　这随着时代的进步，防水材料为了不被市场所淘汰，所以不断的提高本身的性能，增加防水材料的新型才，满足人们对于防水材料的各种需求。乐晒抗漏神防水材料厂家为大家介绍一下常见的几种外墙防水材料的种类:刚性防水砂浆、JS聚合物水泥基防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料、外墙透明防水涂料。它们各有各的优点和缺点，适用于不同的外墙对于防水材料的要求，选择适合的防水材料重要。一般来说防水涂料比较好

　　很多外墙漏水会渗漏室内，严重影响舒适度，针对外墙漏水我们应该怎么做呢，铲除面砖，渗水严重的把外墙抹灰层除掉，再做一层抹灰层，部渗水点用防水堵漏材料修补。采用有机高分子渗透性防水材料对外墙整体处理，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实。总之，外墙漏水不仅影响房屋的美观还会影响房屋结构质量。注意事项:做外墙防水前，点是将防水涂料颜配置成当前外墙颜，差不得相差太大，配置时将浆适当倒入2~3滴进行搅拌，若接近该外墙颜，则无需再加入浆，若颜相差很多，则继续添加1~2滴浆继续搅拌，直到颜一致为止。雨天和大风天气不得做外墙防水补漏的施工。外墙施工做好措施。外墙防水属于高空作业，每次防水施工都度危险，所以外墙防水施工一定要选择好的防水涂料，在选择好防水涂料的同时，还另外购买了防水纯乳液加入到防水涂料内，这样弹性更高，寿命更。施工期间，若搭架子做防水，同样系上带，做好措施。

　　80年代时的防水材料只有一种就是油膏型的，这种防水材料只是适用于室内的防水，近几年来防水材料市场不断的壮大着，只是过去的一种材料，各种各样的防水材料填充了防水材料的市场，不同型材的防水材料适用于不同的地方，室内防水材料与室外的防水材料的施工条件及材料的原料都各不相同。随着市场需求的增加，外墙防水材料的种类不断的增加，不同的外墙材料适用于不同外墙领域。刚性防水砂浆:也称刚性灰浆:水与砂浆混合比例:A、用于涂料∶水=25∶（7-8），B、用于抹压:粉料∶水=25∶（6-7）。刷完后不需对涂层进行处理，可直接贴砖，比较方便。