宝安管道专业生态防水工程有限公司

　　公司始终致力于各类生态建筑劳务的解决方案、采用科学技术生态建筑的解决方案，提出融合式施工方案。公司始终坚持“诚信为本，质量第一”的服务宗旨，秉承利益双赢的经营理念。采用最新型的施工设备及高科技产品，科学融合式施工技术。数十年来公司积累了丰富的施工、管理经验，结合各种建筑结构的特点，开发了一整套颠覆传统技术、新工艺新流程，该工艺改变了传统施工的方法，能针对不同情况正确选材合理施工，达到迅速安全施工之目的。精益求精，不但完善总结，诚力打造生态建筑行业品牌！

　　高压注浆的具体步骤，有如下五大步:步是寻找裂缝。第二步是在距离裂缝两侧150mm左右交叉进行打孔，打孔要使用与注浆配套的钻头。第三步就是埋设止水，这都是配套使用的。第四步就是使用高压注浆机将注浆材料注入到中，然后通过灌到漏水的缝隙中。第五步是将拆除器完成了堵漏。外墙内表面渗水，如何使用防水涂料堵漏？处理外墙渗水的第二种办法就是在室内的墙面上涂刷水泥基渗透结晶。在处理的时候首先要对裂缝进行剔凿，把裂缝使用防水砂浆封闭。然后在整个墙体大面上涂刷水泥基渗透结晶。这种办法其实也是一个治标不治本的办法，可能能使用个几年以后还会漏水。

　　砂浆不均匀或不饱满；面砖浸水时间不足，过于干燥造成粘结砂浆回水过快，就会在面砖底表面与粘结层之间形成多余的水膜滑动层；基层处理不好，表面过于平滑，或粘贴面砖前基层过于干燥，致使基层回水快，粘结层与基层之间缺乏摩擦阻力和粘结水分；此外由于墙体砌筑不平，基层表面出现凹凸现象，致使部面砖抹灰层过薄（15mm）造成粘结灰浆自重超过粘结力而引起坠落；粘结砂浆质量差，配比不准确或搅拌不均匀，强度不足，和易性差，泌水性大；面砖贴压不实，施工方法不正确或用力不匀，使面砖、粘结层和基层之间粘结力或吸附力不足，个别面砖粘贴后为了纠偏而反复移动、揉压或敲打，都会使粘结层遭到破坏，面砖勾缝不严密或不饱满，加上高空风大等原因，勾缝水泥素浆易失水开裂，造成面砖缝隙裂缝。各种原因使外墙饰面砖与基层之间存在空隙，风压作用形成的渗透压力不断向内墙渗透，遇台风时该现象便越发明显。

　　外墙防水堵漏，建筑工程的质量水平有了一定的提高，社会上对房屋质量的投诉亦有所增加，外墙渗漏占了一定比例，但它给居民的正常生活和使用造成了很大的不便。笔者根据几年来从事房屋质量维修工作的经验，谈谈自己这方面的认识和实践体会。墙渗漏原因的分析:目前的框架结构住宅工程中填充墙，基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损，缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破损或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体破损，也较容易在外墙砌体形成渗水处。工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，是竖缝砂浆。此外，砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水份被砖吸收，从而造成砂浆强度偏低，导致砖和砂浆分离，砌体整体刚度下降，产生墙体裂缝。温差引致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。外墙抹灰层一次性打底太厚或为全高垂直度而使部打底偏厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝；墙体层表面太光滑，结合不良；外墙大面积打底而基层未设分格线，产生不规则收缩裂缝。

　　可以用水泥基渗透JS聚氨酯K11等外墙防水可以偿试用:外墙透明防水胶试下单组份水性粘稠液体;耐紫外线、耐候性好、气温适用范围宽无溶剂、无醛、、不污染环境，绿与水泥、瓷砖、彩钢板、木材等建材的粘结性能性良适用于混凝土、瓷砖表面防水防渗;迎水面使用外墙透明防水胶能防水几年？外墙重新做防水。这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。针对渗漏部位重点处理针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行部处理，但由于是对结构做处理，常常得到住户的配合，容易产生误会，处理难度较大。而且只能治标，不能治本，常常是处理完一个漏点，水可能又会从另外薄弱处渗漏出来。目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂，对基层的要求不高，清理干净基层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实，然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上，

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