对于这些老旧工业厂房，现在有很多种处置态度，完全保留不动或是全部拆除都不是很好方法。借鉴历史街区保护的方法，我们更多的是对现有老旧厂房进行动态保护即改造，在保留其外表特征的前提下，让它变成适合现代功能需要的建筑，既传承了历史也使其物有所用。

　　作为老的建筑，它可能在很多方面不符合现在的规范和要求，但是作为改造的对象，它具有被改造的条件。

　　建筑平面。一般工业厂房都有着简单规整、几何形式的平面和整齐的柱网。大跨度的平面空间有利于根据改造需要进行灵活分割，建筑师可自由发挥自己的创意，设计出舒适、合理的空间。

　　建筑立面。老工业厂房的立面通常是比较大气，根据结构功能需要形成的立面比较简洁。改造时可根据现代建筑的需要进行重新设计，建成适合改造后建筑功能及特点的赋于现代气息和市场需要的新立面。

　　建筑剖面。厂房建筑因为其功能需要通常层高比较高，一般根据改造需要可以加层重新分隔空间，把一层变成两层；也可以部分加层，营造特殊的空间感觉。大空间可以灵活分割，让建筑师有更大的发挥空间。

　　结构方面。一般厂房结构都要考虑到吊车、机床等重型机械的荷载，它的结构对于一般的民用建筑都是可以满足的，因此不需要做很多结构上的加固和改造，也节省了很多材料耗费。

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