一、明确责任归属问题

　　在签订合同中需要加上关于天灾人祸导致的损失规定，比如因为火灾导致的店面重新装修，店铺租金要从重新营业那一天算起，这样对经营者来说更有利一点。

　　二、与房东建立良好关系

　　从而获得其他的好处。房东大多是本地人，拥有本地人脉，有时候也会成为一个无形的宣传方式。与房东保持良好的关系，不仅能够让自己的店铺顺利经营，同时还能获得很多小消息。如果房东有涨房租的意向，那么可以提醒房东好的店铺有助于提高其房子的升值价值，以此来稳定或者是抑制房东涨价的苗头。

　　三、选择一签三年或者是五年，不要一年一年的签

　　有些奶茶加盟者，担心自己开店不赚钱，所以一年一年的签合同，这种情况其实对经营者来说非常不利，首先一年一年的签合同，租金并不便宜，而且现在房价非常高，租金随时都可能涨，再加上有时候一些房东见店长盈利不错，就会提出涨房租的要求，这些对店长来说都不利，所以最好是一签三年或者是五年，容易讲价不说，也能防止后期涨房租，即使后期不干了，也可以转让出去。而且加盟奶茶加盟之后，根本不用担心会赔钱的问题。

　　四、对租金成本进行有效的估算

　　有些新加盟者没有经营的经验，对于租金的多少也不了解，贸然上门和房东谈房租，自然只有挨宰的份，对于这种情况，奶茶加盟建议先调查一下周围的大概房租是多少，估算一下自己可承受的房租范围，这样在和房东谈判的时候，心中有底，自然也不容易被房东坑掉。

　　1、晴天时室外光线比较强,对比室内光线相应较暗,就应有服务人员打开中岛台、边柜、收银台上LOGO及与门口相对应的墙面局部灯光。使顾客从店外路过时,清晰的看到卖场温馨、明亮、产品丰富购物环境。

　　2、门牌破旧，不经常清洗，牌匾字不亮 ，玻璃橱窗不清晰，不能一目了然看到里面的产品，让顾客不知道经营什么产品；

　　3、该店的大门出入口环境杂乱不堪，感觉快要关门的，没有活力。

　　4、店面的布局与装饰，不喜欢该店的卖场晦暗无光氛围，屋檐下灯光昏暗，甚至有几个灯不亮，顾客没有安全感；

　　5、店内环境差，不整洁，非常零乱等。

　　6、没有现烤，新鲜，健康的氛围；

　　7、当时卖场内没有其他顾客，且服务员都静立一隅，熟视无睹，没有活动力……等现象；都可能给新顾客的心理，在瞬间带来购物压力以及不愿意购物的感觉。

　　8、主要卖场区、收银台区、顾客休息区、水吧区、裱花蛋糕工作区……等区域的上方，确定需要配置“喇叭音箱”的位置及数量。

　　9、选择播音喇叭及主机播音(最好挑选播音专用喇叭)质量、造型、外观、颜色及大小，并确定存放播音主机的位置，及适当管理人选，以便做好日常管理卖场背景音乐播放的任务。

　　吸引顾客聚集人气的气氛,增长销售业绩。

　　深圳奶茶店装修公司表示衡量商店设计好坏的直接标准就是看商品销售的好坏.因此让顾客最方便、最直观、最清楚地“接触商品是首要目标。在接到一个商店室内设计任务时首先要对该店所售商品的形态与性质作出分析,目的是利用各种人为的设计元素去突出商品的形态和个性，而不能喧宾夺主。这种不同的变化幅度造成不同的空间感,变化幅度大的商品，陈列起来造型丰富，但也易造成零乱，设计时应强调秩序.减少人为的装修元素。变化幅度小的商品排列起来整齐,但易陷于单调,设计时应注重变化,增加装饰元素。

　　商品的形:同一类商品的形变化多,空间就感觉活泼，但也易杂乱,如玩具店。若所售商品形象差异不大,构思空间时应注重变化,否则会使人感到呆板。比如鞋，彼此之间造型变化不大,而我们常见的鞋店都是分类排列,这很难引起人们的兴趣。相反,国外的一些鞋店往往充分利用空间和陈列装置的变化,造成生动的气氛。