上海地板保养旧地板翻新木地板改造方法

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　　联系人；王先生 周小姐

　　二手房地板翻新指南:省钱、安全与效果详解

　　二手房市场火热，地板翻新成省钱新宠！实木地板翻新4天焕新颜，成本低至30元/㎡，但强化地板千万别尝试。专业打磨+环保UV漆，老旧地板秒变高档，局部翻新需谨慎色差。

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　　二手房地板翻新

　　随着二手房市场的持续火热，地板翻新这一装修方式也逐渐受到人们的关注。虽然地板一直是装修中的焦点，但其中的门道不少，老旧地板不仅影响美观，更存在诸多安全隐患，如刮痕累累、局部开裂以及轻微起拱等问题。若不想花费巨资更换地板，那么掌握一些省钱又安全的地板翻新技巧就显得尤为重要。

　　? 1. 背景及重要性

　　地板通常以展现木材的自然纹理为主，其花色选择相对有限。然而，对于追求个性化和多样化装饰效果的人来说，地砖无疑是一个更好的选择。随着材料和工艺的不断发展，地砖不仅能拼装出各式各样的造型，还能有效地划分房屋的不同功能区域。地板翻新，即通过打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光等工序，使旧地板焕发新颜。与购买新地板相比，旧地板更适应室内环境，稳定性更强，且翻新成本显著降低。

　　? 2. 适宜翻新条件

　　并非所有地板都适宜翻新。强化地板因其表面覆盖的三氧化二铝耐磨层，在翻新过程中容易受损，导致地板加速老化，因此不适合翻新。而实木地板、实木复合地板以及竹地板，只要其表层厚度达到或超过4毫米，便可以进行翻新。这是因为地板在翻新过程中需要经过数次打磨，大约会去除1-2毫米的表层。若地板表层过薄，打磨时可能暴露出中间层，进而影响地板的使用寿命。因此，确保地板表层厚度至少为4毫米，是进行成功翻新的关键。

　　? 3. 地板翻新操作细节

　　在进行地板翻新之前，必须确保室内环境清洁无尘，以保证翻新效果。地板翻新通常涉及刷漆工艺，一般需要先刷一遍底漆，再刷两遍面漆。若打磨后的地板表面仍存在瑕疵，则需根据实际情况增加底漆的涂抹次数。每次漆干透后才能进行下一遍的涂抹，因此整个地板翻新过程大约需要4天时间。如今，底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆，不含有害溶剂，大家无需担忧地板翻新会破坏环保。另外，值得注意的是，提供地板翻新服务的多为保洁公司，价格范围通常在30-45元/平方米。为确保翻新质量，建议聘请专业监理人员对施工过程进行监督。

　　? 4. 翻新效果及注意事项

　　对房屋内的地板进行全面翻新，其效果往往非常显著，几乎可以达到新地板的外观效果。然而，若仅对部分地板进行局部翻新，则可能会暴露出新旧地板之间的差异，尤其是对于使用年限较长的地板，这种差异将更为明显。此外，还存在某些情况，如地板受损、霉变或变形，这些情况可能无法通过翻新来完全修复。例如，地板的霉变通常深入其内部，即便经过打磨，表面仍可能残留霉斑；而地板的变形或受损问题也无法单纯通过打磨来解决。

　　若房屋内仅有小部分地板出现受损、霉变或变形的情况，可以选择使用同色号的地板进行替换。若无法找到同色号地板，可考虑选用颜色相近的地板，并通过调色和仿旧处理来尽量减小色差。然而，若大部分地板均遭受损坏，或存在广泛的霉变、变形问题，则建议重新购买新地板以进行全面翻新。

　　纯实木地板，如今已成为高档装修的优选。然而，长时间使用后，其表面的光泽与防滑性能会逐渐磨损，导致整体显得暗淡无华。若全部更换，既不必要又造成浪费，更何况实木地板铺设需要复杂的工艺。因此，通过翻新来恢复其原有色泽，不仅高效且节约资源，成为修复实木地板的理想选择。

　　在翻新拼花地板时，需要遵循一定的步骤。首先，移走周围的家具，并彻底清洁木地板表面。随后，利用专业的木地板翻新机对地板进行打磨，以去除原有的漆层。接下来，将调好的腻子均匀涂抹在地板上，待腻子风干后，即可进行上漆、打蜡和上油的操作。最后，待所有工序完成后，地板的翻新工作即告圆满结束。

　　在地板翻新过程中，若发现木地板表面存在刮损或开裂等严重情况，必须先经过适当处理方可进行翻新。打磨是翻新过程中的关键步骤，需遵循粗磨细磨的顺序，且需从四个不同方向逐一进行。由于打磨机的尺寸限制，无法处理墙角、角落等边角区域，因此需要借助专门的边角打磨机进行精细打磨。最终，打磨完成后的地板应保持平整，若发现凹凸不平，则需进一步打磨修正。