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　　老房翻新时，旧地板翻新

　　旧房翻新中，地板翻新分为保留原有地板和不保留原有地板两种方式。适合选择哪一种方式，就要看原有地板的损坏程度了。

　　一、保留原有地板

　　无论是强化地板、复合地板、实木地板，使用寿命都比较长。实木地板的使用寿命更是可以达到15年到20年，要是平常保养功夫做得好，使用寿命还可以达到20年以上。

　　如果地板保养得较好，没有出现开裂、起鼓等情况，没有出现严重磨损，对松散的部位进行加固或调整，接着使用完全没有问题。

　　即便出现褪色、裂缝、泡水等状况，通过对表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，对地板进行翻新，使旧地板恢复光亮，也可以延长旧地板使用寿命，接着继续使用。

　　这样保留原有地板，一次性就为老房翻新省了5位数的钱。

　　而且，旧地板在长时间的使用之后，甲醛等化学物质经过多年散发，含量极低，因此更为环保。

　　但是，并不是所有的旧地板，都能够进行翻新。

　　1、表层厚度低于4mm不能翻新

　　旧地板翻新，第一步就是要打磨。一般情况下，打磨至少要把地板表层磨掉1mm ~2mm的厚度，因此旧地板表层厚度需要达到4mm，才适合翻新。

　　一般情况下，实木地板、实木复合地板、竹地板都能达到这一厚度。

　　而强化地板表面为一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，因此强化地板不适合翻新。

　　2、霉变、变形不能翻新

　　如果地板是出现霉变、变形等受损比较严重的情况，地板也不能翻新。

　　因为地板一旦发生霉变，一般都会深入地板内部。地板翻新只能通过打磨磨去表面，地板内部还有霉变存在，打磨后的地板表面也依然会有霉变的斑点。

　　同样，地板变形、受损也无法通过打磨得到补救，因此，也不能进行翻新。

　　二、更换原有地板

　　对于不能翻新的旧地板，就只能选择更换。在更换时，也要注意地面状况。注意好了，就能避免给以后使用造成不必要的损失。这样算起来，变相省下来的钱没准儿还不止5位数呢。

　　旧房地面改造翻新，最需要注意的事项，是地面找平和避开电线。

　　1、注意高度落差

　　更换地板时，如果地面不找平，基层不牢固，铺上地板后就会从地板缝隙里或顺着墙角向上返砂，时间长了就会影响地板的质量。

　　例如，如果老房子的客厅地面铺地砖、卧室铺地板，铺贴瓷砖用的水泥砂浆会把地面垫高，使卧室与客厅之间存在一个2厘米至3厘米的落差。在旧房改造时，就需要在卧室铺木地板之前进行找平。

　　2、注意地面电路

　　旧房改造装修时，很多家庭都会由于增加插座或改变房间功能等原因，进行局部电路改造，电线通常都会经过地面，而国家规定地面是不允许开凿的，这需要对地面进行垫高、找平，用找平层把管线埋在地面，再铺地板。