上海地板专业维修 改装旧房局部 改造经验丰富

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　　老工匠告诉你二手房改造旧房翻新8点建议、很实用也很省钱

　　很多人相对自己的老旧房，购置的二手房，在资金充足的情况下，搞得面目全非。彻底干净重来是可以，资金不足的业主，既要改的漂亮，还有省钱，就得在原来的基础上办法，动脑筋了，既要新还要漂亮，两者都要兼得。下面谈谈自己的粗浅思路，供大家参考。

　　1.不要乱砸结构墙

　　大多数的旧房子都或多或少的存在一些缺陷，尤其是结构上的不足，所以不要随便乱砸房子的结构，如果为了扩大空间却不小心打掉了承重墙，这个预留下的安全隐患是十分严重的。

　　2.老旧线路要换新

　　它可能还会有一些老化、不符合现标准的水路和电路，所以动工前一定要对这些“路线”进行彻底的检查，发现材质已老化，布线过于简单，一定要换掉。

　　3.不是所有地板都可以翻新

　　旧实木地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。

　　4.老旧家具赋予新面孔

　　旧家具的样式是让二手房装修业主不满意的地方、这些家具外表看起来很过时、颜色陈旧，但这并不意味着就一定要购买新家具、只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚。翻新、贴膜，也是一种方式，现在家具贴膜款色、质地多种多样，简单说给家具换张新皮贴上，颜色、风格焕然一新。

　　5.砸墙不是必须的

　　砸墙重装是花费精力和金钱的项目、有些业主为了使房子显得更为美观、就想砸掉某处的墙、进行重装、其实这样做完全没有必要、只需要把墙刷上新油漆、或者贴上新壁纸、照样可以改变旧房的模样。

　　6.墙面局部翻新也是可以的

　　对于墙面问题不是特别严重的情况、,能够选择对墙面进行局部的翻新、先对需要翻新的局部表面来打磨、让整体保持光滑状态后、再使用腻子把其填平、之后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆就行。当墙壁产生大规模发霉现象时、则要对发霉部分进行铲除、用砂纸磨平整表面后在实行重新刷漆。

　　7.木地板可以翻新

　　对于磨损严重的地板、应该全部铲除重装、而对于质量较好的实木地板与复合地板、只需翻新工作就可以解决、木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆与打蜡四步,打磨地板时,应该选择目数较大的砂纸,确保表面的光滑。

　　8.门面问题换新装

　　门窗表面难免会产生划伤、对于难以擦除的污渍与一些轻微的破损问题、只需直接刷漆覆盖就可以基本解决问题、在刷漆前、需要先把门窗表面的蜡层打磨干净、再刷上底漆与面漆。在装修的整个过程中，特别是在打胶、刷漆以后，需要勤开窗、保持室内的空气流通。装修过程应定期进行彻底消毒、能用3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关门窗1个钟头。

　　施工注意事项

　　1、改旧施工要慎重

　　有的老房年代非常久远、其墙面与楼层板都比较单薄、装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板与墙等、需要和装修工人交待清楚、,因为安全才是重要的。

　　2、噪音和垃圾

　　二手房改造较大的问题就是扰民。新房装修通常邻里都在差不多的时间段、但二手房改造装修时大部分是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活、因此这一块要复杂很多。

　　3、材料彻底换

　　大部分旧房改造时水电都要重新布局,因此应该把许多的电线和水管彻底更换、这是旧房改造注意事项比较重要的一项之一、马虎不得。例如电线、需要重新更换布线、有空调、微波炉等电器应该用4mm的电线。

　　4、注意隐蔽工程

　　有的老式小区的下水管多是铸铁管、常年污水浸泡、有许多已经生锈或腐烂、受外力影响非常容易引起漏水及堵塞。还有许多老房子水道使用外露的镀形管、想要隐蔽的话就得换材料、接头该封闭的地方需要封闭。

　　说了这么多我们不难看出、老房旧房的翻新改造是需要从很多方面注意的、包括老房子改造前的设计、基材的处理、拆改工程施工以及装修时施工注意事项等、本文都做了具体介绍,有需要的看一下就可以了。其实不管是不是二手的、老旧的房子，只要今后自己住得踏实就好了，如果不整改，可能会有点介意，但是房屋重新装修过后，就会好很多，也等于是新家了。