6层老小区加装电梯报价_莱芜市农高区旧楼加装电梯选众宏

名称:6层老小区加装电梯报价_莱芜市农高区旧楼加装电梯选众宏

供应商:山东众宏智能设备有限公司

价格:面议

最小起订量:1/件

地址:山东省明集镇孙李辛村

手机:18763014977

联系人:王维彬 (请说在中科商务网上看到)

产品编号:147673470

更新时间:2019-10-23

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详细说明

  6层老小区加装电梯报价_莱芜市农高区旧楼加装电梯选众宏 优质团队

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  6层老小区加装电梯报价

  在各区政府的大力补贴下,广州越来越多旧楼宇成功装上了电梯。在诸多成功案例中,邻里关系和谐成了高低层最终意见统一的关键因素。比如媒体日前报道,荔湾区周门地区一栋老旧楼宇,其加装电梯不仅得到全体居民的同意,底层业主还主动帮忙加快电梯包装进度,堪称目前广州电梯加装案例中的“一股清流”。然而记者观察发现,对于目前仍然处于拉锯状态的大部分旧楼宇,仅靠“街坊情”仍难以破局。

  对于记者的这一观察,我自己算是深有体会。因为我目前住的这个老旧小区,这一段时间也有几位热心街坊牵头,希望给我们这栋近30年楼龄的楼梯楼加装电梯。几个月时间里,牵头的街坊不辞劳苦,征集住户签名、找设计公司出方案、跑有关部门咨询政策……总之非常之辛苦。本来征集意见时,大部分业主都同意装,可因为我们楼道入口是消防通道,电梯井不能占用入口,需要往两侧偏移,这样一来,就有一边的住户阳台采光、景观受影响,导致原来同意加装也已签了名的若干业主纷纷反对,申请加装的步伐也慢了下来。

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  按理说,30年的老楼,大家抬头不见低头见,总有几分“街坊情”,眼见昔日邻居,由壮实中年变成白发苍苍老人,每日饱受爬八九层楼之苦,是人都会有恻隐之心。可是一来,经历那么多年,旧楼不少业主早已在市区其他地方觅得更好住处,旧屋要么出租要么空置,装电梯的花费不是一笔小钱,对于不住在旧楼的业主,就算“街坊情”犹在,较以往也已有些淡薄。第二,装电梯本来应该是一荣俱荣的好事,可假如变成“有人欢喜有人愁”,你得我失,就算装完电梯整栋楼房价整体收益上升,升得少的住户心理不平衡也是人之常情。这个时候再来讲邻里情,就变得有点不合时宜———换位思考一下,假如是你家阳台前面竖一栋电梯井,你愿不愿意呢?

  因此我们要讲,旧楼加装电梯,讲邻里情不如摆平利益分配。若要摆平利益分配,起码要实现两点:一是利益表达机制要健全,二是建立起有效沟通管道。

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  问题是目前的电梯加装,这两方面都做得还不够。比如这个“三分之二业主赞成”的规定,成为赞成加装业主的“利器”(近期出台的一些政策总体上也越来越有利于赞成加装电梯的住户),但少数派的利益和诉求,也必须得到尊重。加装电梯事大,社区和谐邻里和睦事更大。不能说法律有利于我,就霸王硬上弓;住户利益不一致,就必须走调解渠道。但由谁出面来主持协调?如果住户不愿谈怎么办?目前单靠住户和街道的办法,可以说效果并不理想。我就觉得,在协调利益、主导调解,甚至引进新的利益主体,加快安装进程方面,政府部门应该扮演更多角色。

  近年来媒体上不少文章都在鼓吹“业主自治”,但现实就是小区自治能力不健全,平时收个管理费都收不齐,装电梯那么大件事,你要一下子让大家其乐融融,面对面平心静气,恐怕很难实现。在加装电梯的问题上,有关部门若真拿出决心和魄力,立标准、定规范、推典型,积极转变自身角色,从指导者、旁观者,变成协调者、促成者,那么加装电梯或许并没有想象中那么困难。

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