房屋安全简单自查小指南

　　广元市自建房安全鉴定检测公司-私人房屋鉴定-四川龙筑工程检测公司

　　房屋安不安全，通过房屋鉴定手段根据数据能全面知道房屋结构安全情况。但是，大多数情况下，有些房屋质量安全问题虽然必须要处理，但是并非非常急迫。最紧迫的是，非专业人员，能够通过简单的自查，确定房屋是否有明显的安全隐患。

　　房屋主体结构有无隐患一般是通过裂缝、材料风化锈蚀变形显现等等，表现都为门窗变形，墙体风化剥落，裂缝扩大、钢筋锈蚀等等。可通过以下几条简单自查，就能知道自己的房屋是否有安全隐患了:

　　1、砌体墙单条竖向裂缝宽度大于10mm

　　2、违章违规建造、加层

　　3、墙体交接处断裂成通缝

　　4、墙体风化剥落剩余墙体厚度不足原墙厚的85%

　　5、墙体出现宽度超过5mm的斜向裂缝

　　6、混凝土挑檐的混凝土酥裂分块、钢筋腐蚀严重、随时有掉落可能

　　7、钢屋架锈蚀杆件的数量占杆件总量的10%以上

　　8、木构件有明显变形、歪扭、腐朽、蚁蚀

　　9、私自拆改房屋主体结构，致使荷载增加

　　出现房屋质量安全事故，很多都是因为随意拆改房屋主体、承重结构造成的。尤其是砖混结构的老旧房屋，因建成时间久远、频繁转手、多次装修，已很“脆弱”，再擅自拆改房屋结构等于拆房子。

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