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　　在楼市不断下行的情况下，不少城市开始采取各种措施对限购进行松绑。

　　不过在多位业内人士看来，尽管地方救市心切，但在信贷政策没有放松的情况下，救市的效果十分有限。

　　中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经（微博)日报》称，本轮市场转冷更多的是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累，以及前期成交集中释放带来的需求断档，上半年楼市正是对透支式的2013年的再次回调。因此即便是各地纷纷加大救市力度，效果也十分有限。

　　那么在进入到平稳期后，有哪些城市更值得开发企业和购房者关注呢？

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进对《第一财经日报》分析，未来房企要选择区域市场，主要应该有以下几个标准。第一是当地的人口结构，包括人口年龄分布、外来人口比例等，人口因素是决定城市市场潜力的最长期指标。第二是当地的供求结构，主要是库存去化周期和月度供求平衡关系。对于一些报告显示高库存的城市，要谨慎进入。第三是当地产业结构。如果楼市比重比较高，就要提防未来受宏观经济和政策因素的干扰。