我们根据不同的建筑物主体,来制定不同的施工方案.如一、新建筑物内外墙一般分为:A、主体清理。B、刮腻子.C、砂纸磨平.D、一边封闭底涂。E、两面面涂。二、旧楼翻新改造内外墙一般分为:A、先将建筑物墙体处理干净，后进行修补。B、最后根据情况进行底漆及面漆粉刷。（以上仅为乙方单方提供施工方案，具体施工方案根据实际现场情况及甲方要求进行作业施工。）

　　外墙涂料的施工要领:

　　一、底材要求:

　　建筑涂料的涂装表面最基本的要求——干燥，牢固，清洁。

　　1．干燥:水泥墙面保养至少1个月（冬季7周）以上，湿度低于6%，木材表面湿度低于10%；墙面无渗水、无裂缝等结构问题。

　　2．牢固:没有粉化松脱物，旧墙面没有松动的漆皮。

　　3．清洁:没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。

　　底材不符合要求将严重影响漆膜性能。墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力，导致起皮、剥落等现象发生，如有霉菌滋生，更会造成漆膜长霉。

　　二、底材处理:

　　1．新墙面。保养1个月以上，湿度〈6%（可使用湿度计测试），清除浮灰污迹及渗出碱分。

　　2．旧墙面。高压水冲洗或机械打磨清除积灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水冲洗干净；旧涂层完好，清洁表面后可直接重涂；旧涂层有粉化、起泡、开裂、剥落，需铲除旧涂膜重新涂刷一遍底漆、两遍面漆。

　　3．使用墙纸的墙面。可撕掉墙纸，洗去胶水，晾干后根据墙面状况作适当处理而后施工涂料。

　　4．玻璃纤维表面。可直接涂刷面漆。

　　5．木材。表面去除或更换磨损和腐烂部分，清洁修补表面，门窗与墙面接合部要用弹性好的填料嵌补。

　　6．金属表面。铁类:应先除去表面锈斑，待清理干净后马上涂刷相应的防锈底漆；非铁类:去除表面油污、氧化层等，且涂刷相应增加附着力的底漆。

　　三、墙体处理:

　　1．如果墙体平整，建议不使用腻子。

　　2．若使用腻子，易薄批而不宜厚刷。

　　3．对腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性。对于外墙，厨房和卫生间，其对腻子的要求应具备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。

　　4．墙面可能出现问题的处理方法:尘土、粉末——室外可用高压水冲洗，室内可用湿布擦净；油脂——使用中性洗涤剂清洗；灰浆——用铲、刮刀等除去；霉菌——室外高压水冲洗，室内用漂白剂擦洗几分钟，用清水漂洗晾干。

　　四、施工条件:

　　乳胶漆由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5℃，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。低温将引起乳胶漆的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷乳胶漆前，12小时不能下雨，保证底材干燥；涂刷后，24小时不能下雨，避免漆膜被雨水冲坏。

　　五、涂装体系:

　　一般的外墙建筑涂料涂装体系，分为3层:底漆、中涂漆、面漆。

　　1．底漆。底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用白水泥腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。

　　2．中涂漆。中涂漆主要作用是提高附着力和遮盖力，提供立体花纹，增加丰满度，并相应减少面漆用量。

　　3．面漆。面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。

　　考虑到用户的不同要求，可推荐不同的外墙面漆产品。

　　施工完毕后，工具需即刻清洗，否则涂料干结后，会损坏工具；剩余涂料保持清洁，密闭封存。

　　西安朗达环保工程有限公司长期承接各种外墙清洗粉刷、外墙涂料粉刷业务。

　　朗达环保，做人、做事、做细节！