"系统概述楼宇对讲系统，亦称访客对讲系统，它的作用是指来访客人与住户之间提供双向通话或可视通话，并由住户遥控防盗门的开关及向保安管理中心进行紧急报警的一种安全防范系统。对讲系统是智能小区的一个重要的系统之一，从早期的简单的对讲，发展到今天的直接式对讲系统、小户型套装对讲系统、普通数码式对讲系统、可视对讲系统、联网可视对讲系统等。可视对讲系统主要通过观察监视器上来访者的图像，可以将不希望的来访者拒之门外，因而不会为此受到推销者的打扰而浪费时间，也不会有受到可疑的陌生人攻击的危险。只要安装了接收器，甚至可以不让别人知道家中有人。 系统主要功能可视对讲系统的主要功能有:A、可适用于不同制式的双音频及脉冲直拨电话或分机电话；B、可同时设置带断电保护的多种警情电话号码及报警语音；C、自动识别对方话机占线、无人值班或接通状态；D、按顺序自动拨通先设置的直接电话、手机及寻呼台，并同时传至小区管理中心；E、可同时连多路红外、瓦斯、烟感传感器；F、手动及自动开关、传感器的有线及无线连接报警方式。对讲系统产品有多种型号，并具备多种功能，可视与不可视系统可以同时公用，可以根据用户的不同要求配置用户满意的装置。 系统原理可视对讲控制系统是采用单片机控制技术、数位式总线传输技术而设计的小区安防控制系统。整个系统由安防管理中心或物业管理中心、单元门门禁主机、住户室内分机三大主要部分构成。系统以管理中心机和中心计算机为整个系统的管理和控制中心，通过信号转换器将各单元系统连接起来。系统中的设备款式品种繁多，功能全面，适合各种不同的智能楼宇结构和用户的不同要求。在整个系统中，同类器材互相兼容，可直接互换。值得注意的是，因为小区住户需求的多样性，在一个实际工程中，可以选用可视对讲分机，也可以选用非可视分机。因此，在可视对讲工程中，选用若干非可视对讲分机是可能实现的。 系统设计原则可视对讲系统的设计应该遵循以下设计原则:A、安全性及可靠性为保证整个可视对讲系统安全、可靠地运行，必须首先保证可视对讲系统布线的安全性与可靠性。从系统布线方案的设计、材料与器材的选择以及工程各阶段都必须考虑到所有影响整个系统的安全性、可靠性的因素。B、 灵活性与可扩充性为保证用户有利的投资以及用户不断增长业务需求，系统布线必须具有灵活的结构，并留有合理的扩充余地和可兼容性，以使用户根据需要进行适当的变动。C、成熟性及先进性选择性能优良和合理的可视对讲系统，工程所用的设备、材料应选技术较为先进的、有保障的，得到社会和广大用户认可的生产厂家的产品。D、标准化及规范化选择符合安全防范技术规范的可视对讲通信介质，系统布线连接件、材料、器件及器材。系统施工也必须遵照国家电信工程实施标准和安全防范技术要求严格进行。E、 优化性能价格比在满足系统性能、功能以及考虑到在可预见期间内仍不失其先进性的前提下，尽量使整个系统所需投资合理。

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