三维全景技术是一种桌面虚拟现实技术，具有以下几个特点:一是实地拍摄，有照片级的真实感，是真实场景的三维展现。二是有一定的交互性，用户可以通过鼠标选择自己的视角，任意放大和缩小，如亲临现场般环视、俯瞰和仰视。三是不需要单独下载插件，一个小小的java程序，自动下载后就可以在网上观看全景照片，或者使用quick time播放器直接观看。并且，全景图片文件采用先进的图像压缩与还原算法，文件较小，利于网络传输。

　　全景也称为全景摄影或虚拟实景，是基于静态图像的虚拟现实技术。是把相机环360°拍摄的一组照片拼接成一个全景图像，用一个专用的播放软件在互联网上显示，让使用者能用鼠标控制环视的方向，可左可右、可近可远观看物体或场景。

　　房地产

　　开发销售公司可以利用虚拟全景浏览技术，展示楼盘的外观，房屋的结构，布局，室内设计，购房者在家中通过网络即可仔细查看房屋的各个方面，提高潜在客户群。

　　宾馆、饭店

　　网络，远程虚拟浏览宾馆的外型，大厅，客房，会议厅等各项服务场所，展现宾馆舒适的环境，完善的服务，给客户以实在感受，促进客户预定客房，同时也是展示酒店形象的有效手段。

　　旅游业

　　城市需要现代化宣传手段，现在通过网络的虚拟游览技术向世界展示城市的迷人风貌，吸引旅游和投资者，已经成为热点。以优美的360度全景照片，显示景区内的优美景点，给旅游者以身临其景的感觉，可以用来制作风景区的介绍光盘，也可以作为旅游公司吸引游客的绝好工具。

　　展览

　　大型展览会是非常吸引人的，但是常常会有某些原因使您无法参加，如果能够在网络上虚拟游览一番，可以满足网民的需要，提升您网站的形象。

　　其他行业

　　使用观景专家发布的3D全景在城市规划、电子地图和刑侦、交通等领域也有着广泛的应用。