景观工程供应商如何有效开辟市场，提升服务和产品质量，寻找自我的生存空间的探求呢？新浪地产专访了中国天腾雾森国际有限公司的品牌推广总监朱砂。

　　新浪地产:今年调控更加严厉，对房地产市场的调整，预期判断是什么？

　　朱砂:新政的出台给房地产市场带来不小的压力，对炒房者的打击增大，相比“二套房首付提高至60%”这一政策，新政抑制炒房的作用要更明显。

　　新浪地产:房地产调整对该行业可能带来怎样影响？会不会需求减弱？

　　朱砂:影响对房地产各行业来说都是有的。比如，新政的出台会让刚需的人群保持观望的态度，会抑制炒房，那么也将促进房地产市场一、二手房市场的变化。同时，新规定的出台，也有助于规范房产中介市场的秩序。

　　新浪地产:如何加大跟开发商等需求方的沟通，渠道如何开拓，如何增进对话合作？

　　朱砂:在房地产市场预期低迷的状况下，各个房地产商之间的竞争也将越来越激烈，房地产市场对于商品房的要求势必也会越来越高。也就是说人们置业的首选目标将会是高性价比房产，在这种情况下，满足多重功能、多重需求的高性价比房产将是未来市场的主导。在房产市场预期低迷的情况下，TTC雾森将更加坚持“共创完美境界”的雾效理念，加大跟开发商等需求方的沟通，将提高人们的生活品质作为新型房地产社区的首要条件。TTC雾森作为雾森行业的领航者，在房产项目中一直都致力于塑造唯美、自然、生态的居住环境，营造出浪漫、梦幻的生活情趣，充分符合人们回归自然的现代生活理念。这些都将有利于提高房地产商品房的自身优势与品质。

　　新浪地产:产品和服务如何继续提升？

　　朱砂:TTC雾森产品在实际案例中，从整套系统到每一个组件的设计、选材，均以不锈钢材料为基础，力求稳定，保证使用寿命要求，不会导致重复投入；在耗水、用电方面，进行节约型设计，保证了使用成本的低廉；以健康生态的雾产品，致力于环境的再造与改善。同时，TTC雾森将继续以热情、高效、完美的服务为顾客提供满意的、可靠的产品。不断创新、追求完美是雾森产品继续提升的关键，专业的造雾技术研发队伍和40多项国家专利是产品与服务得以提升的坚实基础。

　　新浪地产:近期和采购商的交流，有哪些启示？

　　朱砂:TTC雾森拥有完善的销售及服务体系是采购商最为关心的因素之一，完善的售后服务不仅是为客户提供完美、健康、可控的高品质雾效的保障，更是体现一个企业坚持务实、诚实严谨的工作准则。

　　新浪地产:据闻，贵公司承接了世博会的雾效工程，请问世博会的雾效工程，在哪些方面做得比较出色？对今后与开发商的合作有何帮助？

　　朱砂:TTC雾森为2010上海世博会60余馆点提供了喷雾降温技术，约为世博会6000万游客提供了健康低碳、环保节能、舒适清凉的降温服务。在中国馆、法国馆、沙特馆、世界气象组织馆、英国馆等热门场馆均安装有TTC雾森喷雾，并广受游客好评。

　　2010上海世博会的大型室外降温系统之一——雾森喷雾降温系统，它是将水净化后通过高压撞击进行雾化处理，水分子被分解的同时产生大量对身体有益的被称为“空中维生素”的负离子，雾森系统即是通过微小的水分子在瞬间蒸发带走热量的原理，而起到良好的降温效果。雾森系统不仅降低了室内使用空调的能耗，同时也弥补了空调只能在封闭室内应用的不足。

　　可以预见，喷雾降温系统已经且正在成为大型室外广场普遍应用的降温措施之一。它以利用有限的水电资源，通过物理的方式来达到降温效果，在环保与节能方面皆有着出色的表现。TTC雾森营造出的美好居住环境，以及雾森系统独特的降温作用都将是提高房地产商品房性价比的有力元素。

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