详细说明
有的店铺在转让时,优势很明显,比如地段好,租金便宜,客流旺盛,店铺设施设备齐全等,因此他们一放出想要转店的消息,就有不少人去看店。
因此一开始看店的人多,但持续了一个多月,2个多月,店铺还是没转出去,想要接手店铺的人总是压转让费,给出来的费用也很低。
店铺的优势很明显,但在转店的策略上错了方式的话,就会产生这样的情况,有人会不解,转店找店,正常的方式不就是约人去看店,介绍店铺情况,觉得合适就谈转让费吗?还有其他的方式吗?
不错,每个店铺转让的基本流程是这样,但其中有很多方法和技巧,用对了方法,店铺自然很快能转出去,方法用得不对,店铺再有优势,也可能会转得很困难。
比如每次都单独接待一位找店者,直接谈价格的话。这样每一位看店者都会想着尽压低价格,尤其是他不知道自己有竞争者的情况下,想着能少就少,拼命压价。讨价还价又一个磨人的事情,彼此你来我往,互不肯让,导致花了时间精力,但事情没有谈成。
58优铺建议:对于这种看店人多情况,店主可以统一看店时间,跟每一位想找店者约好时间,将一批找店者集中邀约一起看店。向这一批人集体介绍店铺的情况,让他们了解店铺的优势,并统一报价。
这样做的好处是,在大家集体看店时一方面感觉到店铺确实接手可以盈利,而且集体看店,可以节约店主时间,减少零散接待找店者时消耗的精力,同时也让找店者感受到有竞争者的压力,感兴趣的找店者则会考虑如果将转让费压得太低,可能会被别人接手而错失机会,因此,每个想要接手店铺的人在跟店主谈价时将会更谨慎,就非常有利于我们转店。
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