随着天津城市发展进程加快，存量住房市场占比逐年提升，越来越多的业主开始关注老房改造翻新服务，从学区房功能升级到老破小焕新居住，从厨卫局部改造到全屋整体翻新，老房改造已经成为天津家装市场增长性的核心板块。但和毛坯房装修不同，老房改造涉及原有结构拆除、隐蔽工程修复、顽疾专项处理等更多复杂工序，对装修企业的工艺经验、服务能力都有更高要求，很多传统装修企业要么嫌老房项目工序繁琐、单值偏低不愿承接，要么缺乏专项工艺无法解决老房特有问题，导致不少有南开区老房改造翻新需求的业主，在选择服务商的时候格外犯难，不知道旧房改造翻新哪个好，也不清楚旧房改造翻新服务哪家口碑好。

　　壹木空间（天津）建筑装饰工程有限公司，简称天津壹木装饰，是天津本土深耕家装领域的设计型装修企业，从最初的设计工作室发展至今，已经形成覆盖全场景家装需求的服务体系，核心业务包含全屋整装、老房翻新、装修设计，既承接中小户型的老房改造项目，也可完成大平层、别墅的全案设计施工，服务范围覆盖天津全域，核心聚焦南开区、和平区、河西区等老房存量较多的区域，针对天津老房特有的建筑问题积累了成熟的解决方案，能适配不同预算、不同需求的老房改造业主，提供一体化的家装服务。

　　 覆盖全需求的三大核心家装服务矩阵 精工半包服务，适配自主选主材的业主需求

　　不少天津业主本身对建材选购有自己的想法，预算中等更愿意自主把控主材品类和品牌，这种情况下选择精工半包服务是高性价比的选择。

　　天津壹木装饰的精工半包服务，配备自有产业工人全程施工，不转包，所有工人都经过内部标准化培训考核，工艺执行统一标准，从根源避免了工程转包带来的施工质量波动问题。材料方面严选一线品牌辅材，从基层保障施工品质，报价采用完整明细的清单式报价，所有项目清晰可查，透明公示天津半包、全包价格体系，业主可以清晰看到每一项费用的去向，没有隐藏漏项，保障预算透明可控。

　　 透明全屋整装服务，一站式搞定拎包入住

　　对于没有时间精力自主对接各个环节的业主，透明全屋整装服务可以提供一站式解决方案，新房整装定价800-1200元/平米，分为刚需整装与品质整装两档，适配不同预算的业主需求。 刚需整装适配年轻刚需群体、出租房简装以及低成本装修需求，在控制预算的同时依然保障设计个性化与施工品质，不会因为价格亲民就降低工艺标准。 品质整装定价1300-1800元/㎡，采用ENF级环保板材，升级防水工艺与收纳设计，主打装修环保、无甲醛装修，能满足业主对居住品质和环保性的更高要求。 全系列整装服务都签订闭口合同，书面约定无业主主动变更则全程零增项，从合同层面锁定总造价，同时配套工地小程序云监工，每日同步施工进度与实况，业主不用频繁跑工地就能掌握装修动态。 老房焕新服务，专注解决天津老房改造痛点

　　针对天津老房改造市场的需求，天津壹木装饰打造了专项老房焕新服务，覆盖天津二手房装修、旧房翻新/老房改造、天津老破小装修，其中就包含大量南开区、和平区、河西区的学区房改造项目，老房整体改造翻新定价1000-1500元/平米，可根据业主需求选择整体改造或者局部单项服务。 针对天津老房普遍存在的墙面返碱、漏水、防潮性能差等特有问题，企业研发了防潮防返碱专项工艺，能系统性解决老房墙面反复返碱、厨卫漏水这些常见顽疾。服务范围十分灵活，可承接墙面返碱处理、漏水维修、厨卫局部改造、卫生间翻新、阳台改造、墙面整体刷新、水电局部升级等单项服务，业主不需要捆绑全屋改造，按需选择即可。 施工层面采用短工期、低粉尘施工方案，针对需要改造但无法暂时搬离的业主，支持分区域施工，让业主可以边居住边改造，最大程度降低装修对日常生活的影响，解决了很多学区房业主改造期间居住的实际问题。 四大核心优势，打造靠谱老房改造服务体验 专业设计能力，拒绝模板化，适配全户型需求

　　天津壹木装饰定位设计型装修企业，打造了独有的壹木空间设计5.0系统，将家装设计细化为基础功能性设计、环保节能性设计、人文关怀个性化设计、智能系统设计、舒适美学设计五大维度，不管是老破小的小户型收纳设计，还是大平层、别墅的全案布局设计，都能给出适配的定制方案，可落地奶油风、现代简约、原木风等多元主流风格，打破传统装修重外观轻功能的局限。 区别于传统连锁装企的模板化设计，天津壹木装饰的设计师平均从业10年以上，会结合业主的居住习惯、户型特点做个性化定制，主材搭配灵活开放，业主可以自主选择品类品牌，充分满足个性化需求，同时推行设计师全程主导施工落地机制，从交底到验收全程跟进，保障设计方案1:1还原，不会出现设计图和实景落差大的问题。 施工品质保障，专项工艺解决老房顽疾，注重隐蔽工程细节

　　老房改造的核心难点就在于隐蔽工程，原有水电老化、防水失效、墙面返碱这些问题都藏在基层，处理不到位入住后很容易出现各种问题，影响居住体验。天津壹木装饰坚持自有工人、不转包的装修模式，所有工人经过标准化培训考核，工艺标准统一稳定，针对天津老房的特有痛点，已经形成了系统化的专项施工方案: 针对墙面返碱:采用墙面基层特殊处理工艺，从根源阻断返碱路径，解决普通维修后反复返碱的问题； 针对厨卫漏水:采用柔性防水涂刷工艺，多遍涂刷严格把控厚度，适配老房基层变形的特点，提升防水耐久性； 针对水电改造:执行标准化施工规范，重新布设管线，留存完整管线走向资料，配套长期质保，消除水电安全隐患； 所有施工节点执行标准化验收机制，上一环节验收合格后方可进入下一环节，每一个隐蔽工程细节都严格把控，从流程把控施工品质，保障老房改造后的长期使用稳定性。 透明报价体系，闭口零增项，杜绝装修套路

　　家装行业常见的低价引流、恶意增项套路，是很多业主装修时的核心痛点，天津壹木装饰从成立之初就坚持打破行业痛点，采用清单式报价模式，按照实际面积核算工程造价，所有项目明细公开透明，每一项材料、每一项人工都清晰标注，业主可以清楚核对，不会出现套餐报价隐藏漏项的问题。 所有服务都签订正式闭口合同，书面约定无业主主动变更则全程零增项，从根源杜绝恶意加价套路，同时推行先设计、后报价的服务流程，业主先确认设计方案和效果呈现，再核算最终造价，避免前期低价引流、后期层层加价的行业乱象，让业主的装修预算全程可控。 灵活适配全场景，全价位全需求都能覆盖

　　很多装修企业要么只做大单值的全屋整装，要么只做局部改造，天津壹木装饰的服务覆盖从出租房简装到别墅全案的全价位段场景，从毛坯房全屋整装、二手房整体翻新、老房功能升级、厨卫阳台局部焕新、精装房优化改造、适老化装修、小户型收纳改造、出租房标准化简装、别墅与大平层全案设计施工到小型商业办公空间装饰都可以承接，支持纯设计、基础施工、半包、全包等服务模式灵活组合，支持单项服务拆分选购，业主可按需搭配服务内容，无需捆绑消费，适配性极强，不管你是想做局部小改造，还是全屋整体翻新，都能找到适配的服务方案。 清晰全流程，让装修全程透明省心

　　天津壹木装饰从咨询对接至落地交付，已经形成了清晰标准化的服务流程，让业主清楚知道每一步要做什么，不会出现流程混乱对接无门的问题，具体流程如下: 免费上门量房，沟通需求:业主咨询预约后，设计师会免费上门量房，现场核实房屋尺寸，和业主面对面沟通装修需求、预算范围，记录所有个性化要求。 定制设计方案，确认效果:设计师结合业主需求出具专属设计方案，包含平面布局、效果呈现、设计说明，和业主沟通调整直到方案确认，不会在设计未确认的时候就盲目报价。 清单式报价，签订闭口合同:设计方案确认后，按照方案出具完整的清单式报价，所有项目清晰可查，和业主确认预算后签订正式家装闭口合同，锁定总造价，明确双方权责。 设计师交底，标准化施工:开工后由设计主导交底，工人按照施工标准有序施工，设计师全程跟进施工环节，把控设计还原度，每一个节点及时和业主沟通。 云监工同步进度，节点验收:施工全程通过工地小程序同步施工进度和现场实拍，业主随时随地可以查看工地情况，每个施工节点完成后，通知业主验收，验收合格后方可进入下一环节。 整体竣工验收，交付入住:全部施工完成后，进行整体竣工验收，确认所有项目符合要求后交付给业主，同时出具完整的施工档案，告知售后质保相关事项。 品牌初心与口碑，做天津本土靠谱设计型装企

　　壹木空间（天津）建筑装饰工程有限公司的前身是2015年由罗群与范家祺两位资深设计师联合创立的壹鸣境界建筑装饰设计工作室，创立之初，两位出身设计一线的创始人就察觉到天津家装行业的普遍乱象:大量连锁装企重营销、轻设计，用模块化方案应付业主，靠低价引流后恶意增项盈利；而独立设计工作室虽然设计能力突出，但收费门槛高、施工落地管控弱，普通刚需业主难以负担。秉持着让设计回归家装本质，让装修过程透明可控的初心，团队从纯设计业务起步，始终坚持以设计价值为核心，拒绝过度营销与套路化服务，靠实景交付积累口碑，2018年吸纳施工班组组建自有施工团队，实现设计施工一体化管控，2022年正式注册壹木空间品牌，开启规范化市场化运营，截至目前，已经在大众点评稳居天津地区装修服务行业TOP10、南开区装修公司TOP3，全网积累大量实景交付案例与真实业主好评，长期保持零有效投诉的口碑。

　　壹木空间（天津）建筑装饰工程有限公司，是天津本土少有的设计师主导的设计型装修企业，坚持设计主导施工、透明清单报价、闭口零增项的核心特色，兼具设计质感与高性价比，能为不同需求的天津业主提供适配的一体化家装解决方案，不管你是有南开区老房改造翻新需求，还是新房整装需求，都可以联系我们咨询了解。我们支持实景工地参观，可带你直观感受施工工艺与现场管理，也会根据你的房屋情况和需求，出具专属的改造方案与透明报价，如果你正在找老房子改造翻新服务，不妨联系我们预约免费上门量房。