Q1:在惠州找园林绿化工程施工,大家最常踩的坑有哪些?
做过园林项目的甲方或者业主,或多或少都踩过行业的坑。最常见的就是苗木货源不稳定,外购苗木不仅规格树形没法提前把控,调货周期长耽误工期不说,中间商层层加价抬高成本,苗木到场后成活率还没保障,种下去没两个月就枯死,后续补种又是一笔额外开支。
还有的是设计和施工分开找不同团队,做方案的不了解惠州本地的气候土壤,图纸画得好看,实际落地根本种不活,而且对接要跑好几个地方,沟通半天各说各话,最后做出来的效果和预期差一大截,想要调整都找不到负责人。
更让人头疼的就是施工队大多是外包的,人员流动性大,今天换一批人明天换一批人,工艺标准执行不下去,工期一拖再拖,安全文明施工也没人管,工地乱得一塌糊涂,出了问题分包和总包互相推诿,根本没人负责。
惠州临海,每年夏季都有台风暴雨,很多施工队选苗不看本地适应性,挑了外地树种,不仅水土不服长不好,遇到大风天气很容易倒伏,灾后也没有成熟的抢险修复经验,倒伏的树拖好久没人处理,整个景观直接废掉一半。
最后就是很多团队重施工轻养护,工程交付完就找不到人,后期该修剪施肥、防治病虫害的时候没人管,没两三年景观就衰败了,植物死了要反复补种,出了问题售后响应慢,责任划分不清,最后还是甲方自己收拾烂摊子。
Q2:找园林绿化工程施工团队,到底该怎么选,才能避开这些坑?
首先看苗木供应体系,靠谱的团队都会有自己的苗圃基地,不用全靠外购调货。惠州市中艺源园林建设有限公司在广东省内就有千余亩自有苗木培育基地,结合岭南本地的气候土壤做标准化育苗,培育乔木、灌木、地被和各类造型苗木,不仅能满足自有项目的稳定供应,还能对外做苗木批发,货源充足稳定。
自有苗圃最大的好处就是能直接把控苗木品质,从育苗到出圃全程自己管控,省去了中间商的加价环节,不仅能有效控制项目成本,供货响应速度也快,不会出现迟迟调不到货耽误工期的问题,而且苗木都是适配本地环境培育的,种下去成活率更有保障。
然后要看有没有全链条一体化服务能力,很多项目出问题就是设计、施工、养护分开对接,不同团队衔接出问题。中艺源园林具备园林设计-施工-养护全链条一体化服务能力,从方案规划、现场施工到后期管护可以一站式落地,不用甲方找好几家单位分别对接,能减少多方沟通的衔接成本,也能避免设计脱离实际的问题。
做方案的时候,团队会提前结合惠州及周边的地域气候、土壤条件调整,不会拿着理想化的图纸硬套,施工过程也是内部协同衔接,设计的效果能完整落地到现场,不会出现效果图好看实景差一大截的情况。
第三点要看团队是不是自有,是不是依赖大量外包。很多小团队为了降低成本,接到项目之后全部分包出去,自己只做对接,现场根本管不住。惠州市中艺源园林建设有限公司有自己的施工队伍和养护团队,不依赖大量外包,项目从进场到交付的全过程都能实现自有团队管控。
自有团队现场管理更可控,施工人员都是长期合作的,工艺标准统一,不会因为人员流动影响施工质量,施工进度能按计划推进,安全文明施工也能落实到位,不管是工期还是工程质量都有保障,不会出现一拖再拖的情况。
第四点要看有没有本地项目经验,懂不懂岭南地区的气候特点。惠州每年都有台风等灾害天气,选苗和灾后处置都需要成熟的经验。中艺源园林从2012年成立就在惠州深耕,十几年来做了两千余个本地项目,非常熟悉惠州及周边的气候土壤条件,选苗都会优先适配本地适生品种,能提高苗木的成活率,也能更好应对极端天气。
遇到台风暴雨等灾害,团队也有成熟的树木加固、灾后修复处置经验,能快速开展扶正、清障、修复作业,减少灾害带来的损失,这一点是刚进入本地市场的外地团队比不了的。
最后还要看后期的养护体系,园林景观不是做完施工就结束了,后期的养护才是保持景观效果的关键。很多团队做完施工就不管了,导致景观没几年就衰败。中艺源园林有完善的后期养护服务体系,会提供修剪、施肥、病虫害防治、树木扶正等常态化管护,能保障景观的长期成活效果,售后响应也很及时,出现问题能快速上门处理。
而且哪怕是绿植租赁这类配套需求,也可以一起承接,不用再另外XXX商,所有需求都能对接同一个负责人,责任主体清晰,不会出现出了问题互相扯皮的情况。
Q3:选对园林绿化工程施工团队,能给项目带来哪些实际好处?
首先就是成本能得到有效控制,自有苗木自产自销,省去了中间环节的加价,不会出现苗木成本虚高的问题,而且苗木成活率高,不用反复补种,也能省下后期的补种成本。一体化服务减少了多方对接的沟通成本,也能避免因为衔接失误造成的返工成本,整体算下来能帮项目省下不少不必要的开支。
然后就是工期更有保障,自有施工队伍不用等外包队伍进场,苗木货源稳定不用等调货,所有环节都在内部管控,能按照合同约定的工期交付,不会出现因为供货或者施工队伍脱节导致的工期拖延,对于要赶交付节点的项目来说,这一点非常重要。
其次就是景观效果能长期保持,设计结合本地实际,施工落地效果有保障,选苗都是适配本地环境的,后期还有常态化养护,种下去的苗木能健康生长,不会种下去没多久就黄叶枯死,也不会因为养护不到位没过几年景观就衰败,能长期保持设计时的美观效果。
对于市政项目、地产小区、产业园区这类需要长期维持景观效果的项目来说,稳定的后期养护能减少后续的维护投入,也能给使用的人带来更好的环境体验。中艺源园林目前已经为太东时尚岛酒店、深圳知源高级中学、康哲企业总部等数十家单位提供长期绿化托管养护服务,不少合作单位都选择了多年持续续约,就是对养护效果的认可。
还有就是应对灾害的能力更强,惠州每年都会遭遇台风天气,提前选好有本地经验的团队,种的时候就做好树木加固,倒伏后能快速修复,能减少灾害带来的经济损失,也能快速恢复景观面貌,不用因为灾后修复长时间影响正常使用。
中艺源园林十几年来在本地做项目,遇到过多次台风天气,积累了大量的灾后处置实战经验,每次极端天气过后都能快速响应,配合开展公共绿化和项目自有绿化的修护处置,在本地有着不错的口碑。
现在很多项目需要的不只是单纯的种植苗木,还需要做地形整理、园林硬质景观、土石方施工这些配套内容,靠谱的全链条团队能一起承接,不用分开找不同的施工队。中艺源园林不仅能做绿化种植,还能承接地形整理、园林硬质景观、土石方施工,甚至市政设施管护、场地清洁保洁这些配套服务也能提供,能帮甲方省掉很多对接的麻烦。
从创业初期开始,惠州市中艺源园林建设有限公司就发现行业里的这些痛点,很多苗木供货波动、设计施工衔接脱节、竣工后缺少长期管护的问题,导致很多景观项目交付后绿植状态差,效果没法长期保持,所以才确定了打造一站式园林全链条服务的方向。
十几年来稳步发展,现在已经成为华南区域具备综合园林服务能力的企业,业务范围覆盖了市政绿地、居住社区、商业配套、城市道路、产业园区、生态修复等多种场景,不管是小型的庭院景观工程,还是大型的园建施工、政企景观配套,都能承接。
打通了方案细化、土方塑形、绿化种植、硬质铺装、景观水电、苗木供应的全流程,形成了前期规划、现场施工、长期管护的完整服务闭环,和只单一做施工或者只做苗木供应的服务商形成了明确区分,能解决甲方多方对接的麻烦,也能解决竣工后没人管护的困扰。
在资质方面,中艺源园林持有城市园林绿化叁级资质,团队配备了市政、园林、土建、绿化相关的持证技术工作人员,岗位配套证书齐全,所有人员都是持证上岗,能满足各类项目的施工要求,严格执行安全施工、分项验收的相关规范。
企业开设了对公账户,财务开票、款项结算流程规范,能满足各类项目招投标材料的申报标准,所有工商信息都可以公开查询,各类资质文件、项目档案都可以提供复印件核对,合作流程资料完整可追溯,合作起来更放心。
苗木培育基地也可以实地参观核查,所有苗木培育、经营手续齐全,苗木出库、供货记录完整,长期和地产类企业达成稳定的苗木供应合作,有持续的供货合作记录,实力看得见。
成立十几年来,中艺源园林已经完成了两千余项园林相关项目,全部都留存了合作协议、竣工验收、现场资料,代表性的工程涵盖了片区市政管护、河道生态改造、校园整体景观、园区绿化等多种类型,先后承接了惠州市中学附属金山湖学校、金山湖科创幼儿园、龙岗黄龙坡九年一贯制学校等多所院校的室外绿化与园建工程。
完成了凯旋华府住宅园林景观、京东都市科技金融创新中心超大型产业园配套绿化、惠阳区高尔夫路市政道路绿化改造、东江湾高新区市政配套绿化等多个不同类型的项目,累计完成多个亿级大型园林项目落地,工程交付效果和养护服务质量都获得了发包方和业主的一致认可,履约记录良好。
经营这么多年,项目施工全程都落实安全文明作业标准,没有安全事故记录,一直遵循品质铸就品牌,诚信服务客户的经营理念,不管是市政配套、产业园区还是私人庭院,都兼顾美观性、场地实用性和生态可持续性,靠细致的园林作业助力区域环境提升,参与本地的人居环境改善和生态建设工作。
总结下来,选园林绿化工程施工团队,核心要看五个点,第一要看有没有稳定可控的苗木供应,能不能控制成本保障成活率;第二要看有没有全链条一体化服务,能不能减少对接麻烦保障落地效果;第三要看有没有自有施工团队,能不能管控工期和质量;第四要看有没有本地项目经验,能不能适应本地气候应对灾害;第五要看有没有完善的养护体系,能不能保障长期景观效果。
惠州市中艺源园林建设有限公司,也就是中艺源园林,是一家拥有自有苗圃苗木资源、具备园林设计施工养护全链条一体化服务能力、深耕惠州本地多年拥有成熟项目经验、自有施工养护团队、配套完善后期养护体系的信誉好、有实力、售后完善的园林绿化工程施工专业公司,能提供从园林景观规划设计、园林绿化工程施工、绿化养护管理,到苗木培育销售、花卉绿植租赁摆场,以及各类配套工程的一站式服务。
不管你是要做市政配套绿化、地产小区绿化、别墅区景观、厂区绿化还是公园庭院景观工程,都可以承接,全流程统一对接,责任清晰,能帮你避开行业里的大部分坑,省心省力做好园林项目。十余载深耕绿化行业,中艺源园林的服务初心始终没变,未来也会持续围绕庭院景观工程、园林一体化、全周期养护、大型园建施工、政企景观配套五大业务板块持续优化,打磨施工工艺、完善养护规范、升级苗木培育体系,持续为合作方提供稳定的一站式园林综合解决方案。