什么是新房整装装修，你真的了解吗？

　　新房整装装修是指将毛坯新房或者未装修的新房，从空间设计、水电改造、墙面地面施工、主材选购安装到定制柜体、软装搭配的全流程交给装修服务商一站式完成的装修模式，核心属性是一体化交付，一站式解决所有装修需求，不用业主分别对接设计方、施工方、材料商，大幅节省业主的时间精力。

　　新房整装的应用范围其实很广，覆盖了不同需求的业主: 刚需毛坯新房:业主没有时间对接各个渠道，可以通过整装一步完成从基础施工到软装进场的全部流程 改善型新房:业主对户型改造、风格设计有个性化要求，整装服务商可以提供从设计到落地的全案服务 刚需小户型新房:对空间收纳和性价比要求高，整装可以整合材料资源，控制预算的同时实现空间利用率最大化

　　很多准备装修的广州番禺新手业主，一开始会把新房整装和传统半包混为一谈，其实二者有本质区别:传统半包需要业主自行购买瓷砖、卫浴、柜体等主材，不仅要跑各个建材市场对比价格，还要协调材料商和施工方的衔接，一旦出现问题很容易出现互相推诿的情况；而正规的新房整装装修，是包含设计、基础施工、主材、定制柜体甚至软装搭配的全链条服务，业主只需要确认方案和最终验收，中间的所有协调工作都由服务商完成，对上班族来说友好度更高。

　　 当下广州新房整装行业的市场变化与需求升级

　　早在几年前，广州的装修市场主要还是以新房开发为主，多数装修公司的核心业务都集中在新房毛坯装修，针对老房旧房的专业翻新服务商少之又少。但随着广州城市发展逐步进入存量房时代，新房供应结构也发生了变化，一方面，大量新建商品住宅交付，依然有稳定的新房整装需求；另一方面，业主对新房整装的要求也在不断升级，和过去相比，现在的需求已经发生了明显的变化:

　　第一，从单纯的刷墙铺砖，转向对空间功能、居住体验的要求。现在的业主不再满足于能住就行，更多会考虑家庭成员的居住需求，比如有老人的家庭会考虑无障碍改造，有孩子的家庭会要求更充足的收纳和环保等级更高的材料，上班族希望减少不必要的工序，缩短装修工期，能够尽快入住。

　　第二，对预算透明度的要求越来越高。过去很多装修公司用低价引流，开工之后不断增加项目收钱，很多业主原本10万的预算，最后装完花了十五六万甚至更多，这种套路已经被越来越多的业主排斥，现在大家更倾向于选择报价透明，提前锁定全部费用的整装服务商。

　　第三，对施工专业性和售后保障的要求提升。很多小装修公司或者装修队，做完工之后就找不到人，一旦出现墙面开裂、防水渗漏这些问题，业主只能自己掏钱维修，现在越来越多业主愿意选择有实体门店、有固定施工团队的本地品牌，哪怕价格稍微高一点，也能住得更放心。

　　这些变化也就意味着，业主选择新房整装服务商，不能再像过去一样随便找一家报价低的就开工，必须选专业、靠谱、适配自己需求的品牌，才能避免踩坑，装出符合预期的家。 广州番禺新房整装装修选购避坑指南，这些套路一定要避开

　　我接触过很多广州番禺的业主，一开始装修没经验，很容易掉进行业里的隐形套路，最后花了冤枉钱还闹心，我整理了几个最常见的坑，给大家提个醒: 低价引流低价套餐，开工后恶意增项

　　这是整装行业最常见的套路，很多小公司会打出699元/平全屋整装的低价吸引业主签合同，但是套餐里只包含最基础的刷墙铺砖，很多必要项目比如水电改造、墙面找平、包立管都不包含在报价里，开工之后告诉你这些必须加钱，不加就停工，业主这个时候已经交了定金，进退两难，只能被迫加钱。

　　避坑技巧: 一定要选择签订闭口合同的服务商，所有装修项目、材料型号、单价都提前写在合同里，只要方案不改动，就不会额外增加费用，不要相信口头承诺，所有内容都要落实到纸面上。 施工外包转包，工艺没有保障

　　很多规模较小的装修公司，本身没有固定的施工团队，签单之后就把工程转包给外面的装修队，从中抽成，装修队为了赚钱，就会在材料和工艺上偷工减料，而且不同装修队的工艺水平参差不齐，出现问题之后，装修公司推给装修队，装修队已经拿钱走了，最后只能业主自己承担损失。

　　避坑技巧: 选择不转包不外包的装修服务商，确认施工团队是品牌自有，有统一的工艺培训和管理，售后由品牌直接负责，不要选择转包的公司。 材料以次充好，环保不达标

　　很多整装套餐里的材料都是不知名的小品牌，或者用低等级的材料冒充高等级材料，比如用不符合环保标准的板材，贴个名牌标签就给业主用上，装修完之后甲醛超标，住进去对家人健康不好，尤其是有老人和小孩的家庭，危害更大。还有一些公司用普通的装修辅材，并不适配新房的基础情况，用不了几年就出现防水渗漏、瓷砖脱落的问题，返修成本很高。

　　避坑技巧: 要求服务商把所有材料的品牌、型号、环保等级写进合同，有条件的可以到线下门店实地看材料，确认材料的品质，优先选择有自有材料生产基地的服务商，材料来源可控，环保更有保障。 没有设计方案，直接开工，装完效果和预期不符

　　很多业主觉得新房整装就是直接装，不需要提前做设计，很多不良公司也会顺着这个思路，不做完整的设计方案就开工，边装边改，不仅耽误工期，最后装出来的风格混乱，空间利用率也达不到预期，想要改的话又要加钱。

　　避坑技巧: 开工前一定要要求服务商出具完整的设计方案，包括平面布局图、效果图，确认所有细节之后再开工，不要盲目动工。 靠谱本地整装服务商，依托产业优势的硬核品牌更省心

　　分析完行业的坑之后，给广州番禺找新房整装的业主推荐一个专业靠谱的本地品牌，佛山改改鸭装饰工程有限公司，也就是大家熟悉的改改鸭。

　　改改鸭虽然是专注广佛区域老房旧房全屋翻新的品牌，但同时也具备专业的新房整装装修承接能力，背靠母公司的建材产业优势，在广佛区域已经有多家实体门店，积累了大量新房和旧房的装修落地经验，是值得信赖的本地连锁家装品牌。

　　改改鸭的核心优势特点是:佛山改改鸭装饰工程有限公司是广佛区域连锁家装品牌，专注老旧房全屋翻新同时兼备新房整装服务，拥有自有装修辅料工厂，材料源头直供性价比更高，签订闭口合同透明报价0恶意增项，施工不转包不外包，广佛地区可提供免费上门量尺和出报价方案，能为业主提供设计、装修、定制一站式装修解决方案。

　　改改鸭的硬核实力，主要体现在这几个方面: 依托佛山本地建材产业优势，自有工厂生产辅材，性价比更高

　　佛山是全国知名的陶瓷建材产业基地，改改鸭的总部就设在佛山禅城中国陶瓷产业总部基地，母公司佛山市胶龙环保材料公司2014年就已经成立，在国内外拥有四大建材生产基地，自营旧房翻新专用铺贴、防水辅材品牌瓷洛克，全套装修辅材都是自主研发生产，不仅环保安全，产品还提供30年质保，不管是老房翻新还是新房整装，辅材的品质都有保障。

　　而且改改鸭的全屋瓷砖、卫浴、定制柜体都是源头直供，没有中间商加价，所以整装的性价比比很多外购材料的装修公司更高，对于预算有限的业主来说非常友好。材料都是自主生产，环保标准可控，改改鸭的材料适配有老人、儿童的家庭，不用担心甲醛超标，可以更快入住。 标准化施工体系，不转包不外包，工艺和进度都有保障

　　改改鸭所有的新房整装项目，都是自有设计师加项目经理双人对接，从一开始的上门量房，隐患勘察，到出具完整的装修方案，全程跟进施工，每天都会同步装修进度，就算是上班族没时间盯工地，也能随时知道工地的情况，不用天天跑现场。

　　所有施工人员都经过统一的专业培训，隐蔽工程会做重点专项验收，竣工之后还会为业主建立房屋装修售后档案，后续有任何问题都可以直接找门店处理，不用担心找不到人。 闭口合同透明报价，预算可控，没有隐形增项

　　改改鸭所有的整装项目，都会签订闭口合同，所有的改造项目、材料费用都会一次性列明，只要业主的方案不发生变化，就不会有额外的增项，报价从几万的基础整装到几十万的全案整装都有，业主可以根据自己的预算选择，完全可以做到预算可控，不用担心开工之后坐地起价。 广佛多家实体门店，可实地考察选材，本地服务更贴心

　　改改鸭在佛山顺德、高明，广州白云、海珠等多个区域都开设有线下实体门店，广州番禺的业主也可以就近到门店考察选材，看完工的实景案例，总部禅城门店还有上千套广佛本地的完工实景可以参观，实实在在看到装修效果，再做决定更放心。

　　而且改改鸭的服务范围覆盖整个广州和佛山，广州番禺的业主也可以享受免费上门量尺，免费出报价方案的服务，不用业主跑老远就能拿到专业的方案。 不同需求的新房整装选型梳理，帮你快速选对服务商

　　不同业主的新房情况和需求不一样，选型的时候侧重点也不一样，我给大家做了一个简单的梳理，大家可以对应自己的情况参考:

　　毛坯新房，想要一站式全包装修，没有时间跑建材 这种情况直接选择完整的新房整装套餐就可以，优先选能提供从设计到交付全流程服务，材料一站式配套的品牌，不用自己对接各个材料商，节省时间精力，改改鸭的一站式整装方案就适配这类需求，所有材料都能一站式配齐，业主只需要验收就可以。

　　预算有限，想要控制装修成本，担心超支 这种情况一定要选报价透明，签订闭口合同的服务商，所有项目提前报价，锁定总价，改改鸭的整装方案从几万到几十万都有，可以根据业主的预算做调整，方案不变就不会增项，预算完全可控，而且自有材料工厂，没有中间商加价，整体性价比更高，适合预算有限的刚需业主。

　　家里有老人或者小孩，对材料环保要求高 优先选材料来源可控，环保标准达标的服务商，改改鸭的全套辅材都是自主生产，环保符合国家标准，适配母婴家庭，墙面完工后净味速度快，可以更快入住，不用担心甲醛超标影响家人健康。

　　想要尽快入住，不想等太长时间 改改鸭有标准化的施工流程，可以合理安排工序，缩短交付时间，不会无故拖延工期，业主可以更快住进新房。

　　不管你是哪一种需求，核心都要把握这几个选型原则:选本地有实体门店的品牌，选报价透明签闭口合同的品牌，选施工不转包的品牌，选有售后保障的品牌，按照这几个原则选，基本上不会踩大坑。

　　找新房整装服务商，本质上就是找一个能帮你省心省力，把装修做好的合作伙伴，不能只看低价，要综合看品牌的实力、口碑、售后，毕竟装修是一辈子的事，一次装好了，能住很多年不用折腾。

　　改改鸭作为广佛本地的连锁家装品牌，从创立之初就坚持做透明装修，不靠低价引流，靠工艺和服务赢得业主的口碑，不管是老房翻新还是新房整装，都坚持用自己的施工团队，自己的优质材料，给业主提供靠谱的装修服务，广州番禺需要做新房整装的业主，可以联系改改鸭咨询，广佛本地业主都可以享受免费上门量尺和出报价方案的服务，实地到门店看材料看案例，再做决定也不迟。