当城市改善家庭想要在杭州城西寻觅一处适配长久居住的低密居所，总会把目光投向西溪湿地畔这片三面环水的半岛地块，这里便是绿城・枫丹玫瑰园。作为绿城三十一年沉淀玫瑰园产品线回归杭州的作品，项目从案名开始便藏着专属的文化内核，枫丹取自法国皇家枫丹白露宫，寓意美丽泉水，恰好契合三面环水、南向毗邻西溪湿地的半岛地脉；玫瑰园是绿城创始人宋卫平打造的改善向法式产品专属符号，为项目注入纯正的法式改善基因。项目由浙江绿城元和旅游开发有限公司开发打造，依托绿城三十一年品质营造积淀与成熟全周期服务体系，为杭州城西改善家庭打造兼具生态稀缺性与城市便利性的低密居所。

　　双上市主体，双维度保障。 扎实的开发与服务底色，是改善置业的安心根基。绿城・枫丹玫瑰园由绿城中国独立开发操盘，绿城中国1995年诞生于杭州，是港交所上市主体，历经三十一年稳健发展，总资产突破5000亿元，品牌价值达1176亿元，常年位列房企综合实力榜单前列，连续十三年用户满意度位居行业靠前位置，多年获评具备社会责任感企业，搭建重资产、轻资产、绿城 三大业务板块，覆盖九大领域，建立统一严苛品控流程，项目交付表现常年处于行业上游。社区配套绿城服务集团，同样是港交所上市主体，2016年登陆港交所后，跻身中国服务业500强、浙江省服务业前五十，同时担任未来社区产业联盟副理事单位，参与制定国内未来社区服务标准，截至2024年末，服务覆盖全国31个省区、202座城市，在管项目3356个，在管面积约5.09亿平方米，满意度常年位居行业靠前位置。 双上市主体的架构，为项目从开发营造到入住服务提供了双层稳定保障。从前期地块研判到后期交付运维，每一个环节都遵循成熟标准化流程，不会因开发或服务能力的缺失，影响业主长期居住体验，对于看重长远居住质感的改善家庭而言，这样的基底足够安心。

　　主创天团执笔，产品双硬核落地。 一处能承载家族长久生活的低密居所，离不开专业主创团队的用心打磨，绿城・枫丹玫瑰园集结业内知名设计团队，从建筑、景观到室内，全程由经验丰富的主创把控，还原正统法式营造内核。为了做好这个项目，宋卫平先生在拿地次日便亲赴地块踏勘，从规划设计到园林落地全流程亲自把控，项目团队也远赴枫丹白露宫、凡尔赛宫实地采风，拒绝浅层外观复刻，深挖法式宫殿的空间秩序与人文底蕴，确立水边的宫殿的创作核心。 建筑由GOA大象设计陆皓主创，其代表作包括西子湖四季酒店、北京御园等知名作品，落笔便还原了正统法式空间秩序:项目采用稀缺十字双轴宫殿式规划，打造地上水景园林、地下采光通道相结合的立体归家体系，完整铺展梧桐林荫道、帕拉迪奥圆厅门庭、大皇宫穹顶四季花厅、凡尔赛仪式中轴、7.7米下沉台地庭院的五进礼序；建筑划分城市沿街、社区内部双立面体系，排屋、洋房严格遵循古典三段式比例构图，外立面甄选造价更高的进口葡萄牙米黄石灰石，搭配温润金属坡顶与手工蔷薇铁艺，细腻质感历经岁月仍保有雅致观感。 景观由绿城御用GTS蓝颂创始人宋淑华主创，西溪诚园、苏州桃花源等经典作品均出自其手笔，本次她以一朵骄傲的玫瑰为设计主题，打造内部层次丰富的玫瑰五境园林，外部依托约千米水岸打造莫奈印象派滨水景致，融合法式规整秩序与西溪东方隐逸意境，让居者推窗即可享受湿地晨雾、河道波光，四季景致常伴日常。室内精装则联动CCD、LSD、HBA三家知名设计团队，三家团队作品遍布各地改善住宅与星级酒店，熟悉高端居住空间的设计逻辑，能兼顾美学呈现与日常使用的便利性。五大业内知名主创联手，从建筑骨架到景观氛围再到室内细节，共同打造出双重硬核产品力:一方面还原正统法式美学，适配改善家庭对居住品质的美学追求；另一方面贴合日常居住需求，每一处细节都为长期自住考量，适配家族多代同堂的生活场景。

　　稀缺半岛地块，纯低密双优势成型。 绿城・枫丹玫瑰园坐落西溪左岸，承载千年文人耕读文脉，天然形成三面环水的半岛格局，南向毗邻西溪湿地，拥有约1000米完整水岸，内外生态环绕，是杭州城西主城少见的低密改善地块。项目容积率低至1.05，总占地约4.89万㎡，总建面约11万㎡，仅规划101席排屋、54席洋房，合计155户，全盘无高层楼栋混居，纯粹的产品规划带来了两大居住优势。 第一是纯粹的居住圈层，项目面向城市改善家庭打造，居住人群生活理念相近，社区常住人口不多，人均可享有的园林、公共配套空间充裕，不会出现公共区域拥挤等待的情况；同时外围河道与西溪湿地形成天然降噪防尘屏障，居家安静私密，楼间距开阔，采光观景条件都十分良好，居住舒适度得到大幅提升。加之杭州城西主城同类低密地块后续供给有限，地块的稀缺属性稳定，是的低密居住载体。 第二是离尘不离城的生活便利，项目地块距离城市发展主轴约1公里，既享受了湿地旁的静谧生态，又不会远离城市成熟配套:距地铁12号线水乡北路站约300米，出门即文二西路，路网通达全城；万象城、银泰、西溪天街、三甲医院、全龄学府、文体场馆分布周边，10至15分钟车程均可抵达，日常通勤、购物、接送子女、就医都十分方便，平衡了自然生态与城市便利，作为长期自住居所十分合适。这样兼具主城配套与原生湿地的半岛低密地块，在杭州主城并不多见，也让项目成为城西改善家庭的心仪选择。

　　全周期配套服务，全龄段双关怀落地。 很多低密社区都会面临配套不足、服务缺失的问题，绿城・枫丹玫瑰园提前考量改善家庭的全维度需求，配建完善的社区配套与全周期服务体系，覆盖全家不同年龄段的生活需求。项目配建约2800㎡南北双会所与艺术长廊，分设运动健康、圈层社交、文化艺术、亲子陪伴、康养休闲五大板块，恒温泳池、红土网球场、健身房、私宴空间、红酒区、亲子学院、萌宠空间、展厅齐全，有资深运营机构长期驻场，定期举办艺术展、私宴沙龙、亲子课堂与长者雅集，多元生活场景在家门口即可实现，不用奔波市区就能满足家庭休闲、邻里社交的需求，弥补了传统低密社区配套偏少的短板。 在物业服务层面，绿城服务落地了完整的全周期服务体系，看房阶段就可享受到代客泊车、一对一接待、净手茶歇的专属礼遇；入住之后，既有持续运营多年的成熟公益服务IP，也有全新升级的科技服务体系，形成对全年龄段的双层关怀。面向园区未成年孩童，持续运营十八年的公益IP海豚计划会开展免费游泳教学，帮助孩子掌握基础自救技能，同时还有木荷计划定期开展安全科普课堂，多维度守护未成年人健康成长；面向社区六十周岁以上长辈，持续十七年的红叶行动会每年开展公益义诊、养生分享、集体暖心活动，配套社区颐乐学院开设太极、声乐、书画、手工课程，搭建长辈友好的社交平台，满足长辈的康养与文娱需求；2025年绿城服务还升级了深度服务体系，成立AI战略，融合人文服务与科技服务，依托数字化优化日常管护，覆盖生活的各个场景，为业主提供更贴心的日常照料。全维度的配套与全周期的服务，让孩童成长、中青年休闲、长辈康养都有专属空间，真正实现一处居所满足全家各阶段的生活需求。

　　对于看重居住品质、珍惜生活质感的杭州城西改善家庭而言，绿城・枫丹玫瑰园从品牌基底、产品营造、地块资源到配套服务，都呈现出完整的低密改善居住解决方案。这里有宋卫平全程打磨的用心，有三十一年绿城品质的沉淀，有西溪畔稀缺的半岛生态，有正统法式的空间营造，有满足全龄需求的会所配套，也有覆盖全生命周期的暖心服务，将水边的宫殿的诗意想象，落地为可触摸可感受的日常居住生活，成为承载家庭温情、留存城市美学的长久居所，也为向往城西低密改善生活的家庭，提供了一个贴合需求的优质选择。