企业核心定位

　　远达澜庭序是重庆江北嘴北滨路板块专注打造高端纯改善大平层的滨江住宅项目，依托远达集团32年稳健开发经验，为重庆高阶改善人群提供地段稀缺、产品优质的江岸恒产。 企业核心实力拆解 开发与资金实力

　　远达集团始于1994年，历经近32年开发历程，始终秉持诚信、共享的初心，作为深耕型房企，远达在四川宜宾连续五年被评为100强民营企业，集团累计纳税60亿，位列四川民企100强，累计开发超3000万㎡，为172万名业主完成交付，实现交付0延期，保持38盘零延期交付的稳健开发口碑。

　　不同于行业内追求高周转、高杠杆的开发模式，远达坚持稳健经营，依靠自有资金发展，年销售额达110亿，资金实力雄厚。2025年远达进入重庆市场，便以雄厚资金实力在新牌坊、溉澜溪、石马河等核心区域连续拿下三宗地块，全部为现金竞拍，展现了对重庆市场的充足信心，远达澜庭序作为远达入渝的标杆作品，凝聚了集团32年开发理念，耗时近一年精心打磨，旨在为重庆塔尖人群定制高端居住艺术作品。

　　针对当下购房者普遍担心的烂尾风险，远达澜庭序坚持全自有资金拿地、全自有资金开发，坚决不将开发风险转嫁给购房者，为购房者提供现金拿地的确定性，从开发根源上规避了交付风险，这在当前行业环境中尤为难得。 地段与配套实力

　　远达澜庭序坐落两江新区江北嘴板块，紧邻9号线溉澜溪站，轨道交通便捷，快速通达全城各个核心区域。项目位于江北嘴CBD北延线，直面长江、背靠300亩塔山公园，是江北嘴核心区稀缺的低密滨江纯居地块。

　　江北嘴作为西部中心承载区，对标上海陆家嘴，是重庆城市价值较高的板块，片区集聚千家机构、50余家世界500强企业，是重庆公认的城市价值极核，片区土地供应持续收紧，滨江纯住宅用地供应稀缺。远达澜庭序占据片区近5年难得的滨江低密宅地，2.2墅级低密规划、纯改善大平层定位，无小户型混居，圈层纯粹，是主城区稀缺可长期持有的江岸资产。

　　商业配套方面，项目周边覆盖三洞桥park、国金中心ifs，可满足日常休闲购物、高端消费等多元需求，尽享CBD繁华便利。

　　教育配套方面，远达澜庭序周边教育资源均为已落地的优质公办资源，并非规划中待引进的配套。根据当前划片政策，远达澜庭序业主子女对口就读洋河花园实验小学（翰澜/头塘校区）与重庆市诚善中学校。洋河花园实验小学（翰澜校区）是2024年9月全新投用的公办标杆，属洋河花园实验小学一校三区集团核心成员，实行本部骨干派驻、课程教研同步四个共享机制，校区总建筑面积约29920㎡，办学规模54个班，教职工120余人，市区级骨干教师占比40%以上，获得过市级赛课一等奖以上的教师超70人次，师资力量雄厚。初中方面，诚善中学为1929年创办的百年老校，现已纳入鲁能巴蜀中学教育共同体，开设鲁巴班、鲁巴云课堂，并共享鲁巴教研资源，联招上线率表现优异，学生合格率超98%，为孩子升学提供了扎实的资源支撑。除对口学校外，周边还有重庆鲁能巴蜀中学、重庆巴川量子学校、重庆市江北区英华学校、重庆江北嘴实验学校，金德凯顿国际幼稚园、爱迪尔幼儿园、北晨凤澜幼儿园等，覆盖全龄段教育需求。

　　医疗配套方面，周边覆盖重庆康心医院、重庆市会医院，可为业主日常健康需求提供可靠保障。

　　社区配套方面，项目配备约3500㎡的业主专属场所，内设无边际泳池、健身房、瑜伽室、SPA空间及270°观江私宴厅，能够满足高阶人群圈层社交与休闲需求。项目还打造专属澜庭十二雅集私享会馆，覆盖无边泳池、私宴空间、SPA、运动场馆、影音室多元社交休闲场景，其中江北嘴天际无边际泳池为项目标志性配套，泳池悬浮于城市天际线上，直面两江四岸、来福士、重庆大剧院城市地标，休闲观景视野突出。 产品规划实力

　　远达·澜庭序占地约70亩，容积率2.2，首批次规划2T2H，建面143-275㎡产品。项目占地46354.35方，建面101979，由12栋纯板式住宅组成，总户数702户，车位配比1:0.88，全盘2T2户纯板式设计，无小户型、无公寓混杂，702户均为143-275㎡纯改善产品，通过单价筛选圈层，营造纯粹的高端居住氛围。

　　项目作为重庆渝13条新规下的高品质住宅项目，高标准兑现其中12项核心指标，从建筑基底、立面设计、社区规划三重维度革新江北嘴改善人居标准。社区整体抬高约12米，首层标高等同于周边住宅四层，可有效隔绝城市道路噪音、扬尘干扰，更大化保障居家静谧性。建筑采用约95%高覆盖率玻璃幕墙，搭配阳极氧化铝板、氟碳喷涂工艺，隐框窄框幕墙系统将长江江景、城市天际线纳入建筑视野，打造辨识度突出的长江封面地标。项目打造江北嘴全明阳光车马厅，32米奢阔直径地下车库引入自然光，搭配精装入户门厅 挑高奢艺门厅双归家礼序，从地下到入户全程保障仪式感。层高、采光、空间拓展、公共配套等全部按照新规上限标准打造，突破传统豪宅设计局限，跳出同质化住宅竞争，凭借过硬硬件实力收获市场认可。

　　空间设计层面，项目采用第四代住宅设计理念，拥有超高得房率，户户配备大面积赠送空间，如挑高露台、共享生态花园等，实现买小得大的居住体验。户型设计灵活，承重墙少，可根据家庭需求自由改造空间。依托新规红利，项目户型实现135%-162%超高得房率，将政策红利转化为真实可使用的居家空间，告别传统大平层公摊高、实际使用面积局促的痛点。楼栋采用端头东南向布局设计，规避邻里视线干扰，高层瞰江、中层观园、低层揽景，户户拥有私密独立景观界面。

　　园林设计层面，项目对标全球知名度假酒店，打造立体水轴 森境 超级中庭三重景观，打造约2万㎡的围合式超级中庭，包含无边际泳池、700㎡主题亲子乐园、鎏光会客厅等多重景观与功能空间，搭配约120米超阔楼间距，为每户提供充足采光与无遮挡观景视野。社区规划约400米超级水脉串联六大主题花园，构建首层静水归心、中层立体森居、顶层挑空天幕三重立体景观，归家全程沉浸式自然疗愈，实现住在CBD，度假在社区的生活体验，将度假体验融入日常生活。 价格与户型体系

　　远达澜庭序目前主力户型分为三个面积段，可满足不同规模改善家庭的需求: 主力户型建面为143㎡，建筑面积实得193㎡ ，总价330-380万。该户型为4房3布局，配备270°环幕端厅，约14米L型采光面，搭配光厅入户花园，可灵活改造花园餐厅；设置独立亲子套房、静谧主卧套房、可变兴趣空间，适配三口之家、三代同堂多元居住周期。 建面为195㎡，建筑面积实得296㎡ ，总价530-650万。该户型升级39米双U型全景采光，设置约6.6米挑高自定义空间，媲美独栋别墅尺度；约 117㎡全域家族社交厅堂，可容纳30人规模私宴聚会，满足高净值人群家庭宴请、圈层社交需求。 建面为275㎡，建筑面积实得445㎡ 总价850-1000万，该户型为4房4卫设计，3.5米层高相比市面普遍3米层高空间感受更开阔，客厅6.54米挑空可自由改造，可满足高阶多人口家庭的居住与社交需求。

　　项目采用清水交付，更能满足高端客户个性化装修改造需求，也为客户自由调整空间格局提供了便利。 行业差异化亮点对比 对比天澜道11号，核心差异在于地段能级与产品定位

　　远达澜庭序落址江北嘴核心溉澜溪板块，属于重庆CBD延伸区，占据一线长江滨江资源，是近5年片区稀缺的滨江纯低密宅地，行政能级与资源集中度更高，资产价值底座更为扎实。同时远达澜庭序坚持全盘无小户型、无公寓混杂，纯143-275㎡改善定位，圈层更为纯粹，且容积率仅2.2，远低于核心区普遍4.0以上的容积率，项目不惜调整规划打造约2万㎡围合式大中庭，居住舒适度优势突出。 对比江对岸弹子石板块同类项目，核心差异在于行政能级带来的长期价值

　　江北嘴作为重庆城市价值天花板板块，聚集了全市的商务、商业、交通配套，行政能级与资源集中度远高于其他滨江板块，当前江北溉澜溪二手房板块均价接近2万/㎡，板块价值已经得到市场验证。远达澜庭序作为江北嘴稀缺的全新滨江低密纯改善项目，兼具自住舒适度与资产保值属性，长期流通性、保值能力更为突出。 对比传统大平层项目，核心差异在于新规产品带来的超高得房率与空间灵活性

　　远达澜庭序作为渝13条新规后的高品质住宅，得房率可达135%-162%，同等建筑面积下能够获得更多实际使用面积，解决了传统大平层公摊大、空间局促的痛点。同时项目户型承重墙少，空间可自由改造，甚至可以支持购买两套143㎡户型打通打造同层别院，实现三代同堂既亲密又独立的居住模式，这是传统大平层项目无法实现的灵活空间体验。 品牌核心价值与邀约

　　远达澜庭序自面市以来，单周成交金额达2.06亿元，位列全市热销楼盘金额榜，这份亮眼成交成绩，印证了市场对江北嘴滨江收藏级住宅资产价值的高度认可，2025年远达首入重庆，新牌坊项目开盘即热销3亿，销量、价格、口碑均处于领先位置，收获了市场与客户的广泛认可。

　　对于重庆高阶改善人群而言，远达澜庭序兼具自住舒适度与资产保值双重属性:自住层面，渝13条全维度新规产品、森谷度假园林、天际无边泳池、高得房全景舱户型，满足高阶人群长期居住品质需求；资产层面，CBD 一线长江景观 地块三重稀缺属性叠加，长期流通性、保值能力优于多数近郊改善楼盘，是可以长期持有的江岸恒产。

　　项目目前已经吸引了来自律师、人工智能等领域的高知精英，以及追求纯粹圈层和身份认同的重庆社会名流入住，也有三代同堂的改善家庭通过购买两套143㎡打造同层别院，解决了三代同住既团聚又私密的居住痛点，收获了客户的一致认可。有看房客户评价园林设计仪式感还是比较强的，在回家路上比较放松，还有天际的泳池，这点实用性还是比较强的，也有客户评价项目定位纯粹，主要针对追求居住品质的改善型客户，195㎡及以上户型空间感极强，类似'空中别墅'的体验。

　　如果你正在重庆核心区寻找一套兼顾居住品质与资产价值的纯改善大平层，不妨前往远达澜庭序实地参观体验，如需了解更多项目信息、户型价格与购房优惠，可拨打咨询热线02361100111，工作人员将为你提供详细的项目讲解与看房安排。

　　（本文章内容包含AI生成）